丈夫婚后悄悄买房 妻子能否卖房抵债

南国早报记者陆旺整理

丈夫偷买房还欠下债务

妻子能否拍卖房产抵债

何女士问：老公婚后瞒着我买了两套房子，目前登记在他一个人名下。同时，他还瞒着我欠了20万元的债务。我有权利拍卖房子抵偿债务吗？

林剑律师解答：房屋是否属于夫妻共同财产，要看购房款是否属于夫妻共同财产。由于房屋登记在何女士的丈夫名下，未经他同意，何女士无法变卖（拍卖）该房产。

如果何女士的丈夫购房时用的钱款属于个人财产，则房子属于他个人；如果购房时使用的是夫妻共同财产，纵然只登记在何女士丈夫名下，仍然属于夫妻共同财产。

根据相关法律规定，夫妻一方的财产包括：一方的婚前财产；一方因受到人身伤害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产。

要注意的是，如果用个人财产支付首付款，但用共同财产还贷，倘若离婚，双方共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，应由产权登记一方对另一方进行补偿。至于何女士丈夫欠下的20万元债务，由于何女士并不知情，如果该负债不是为家庭生活所需或夫妻共同生产经营所产生，则不属于夫妻共同债务，何女士没有偿还义务。

技师烫伤顾客后辞职

招聘经理是否要赔钱

梁女士问：我是一家足疗店的经理，负责招聘工作。去年12月份招来一名女技师，她在工作中烫到了客人的脚。店老板为此花了两万多元，现在让我承担一半责任，从我的工资中扣了一万元。出事后不久，那名女技师就辞职了。请问我该不该出这一万元？我该怎么维护自己的合法权益？

林剑律师解答：侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等。客人到足疗店消费，足疗店安排员工给客人提供服务，客人与足疗店形成服务合同关系。足疗店应依约定提供服务，且应当确保客人人身安全。

足疗店在提供服务过程中，如果由于员工工作失误导致客人烫伤，足疗店应承担赔偿责任。对于员工来说，如果由于自己的过错导致足疗店的损失，应当承担相应的赔偿责任，足疗店可以要求女技师赔偿损失。对于梁女士来说，梁女士只是负责招聘员工的经理，对于事故发生不存在过错，无需承担责任，梁女士可以要求足疗店返还这一万元。

4月19日（周一）值班律师

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