出租房有产权纠纷租客能否提前解约

南国早报石慧琼整理

1房东房屋有纠纷，租客能否提前解约

文女士问：去年6月，我租下欧某的房子，签了三年的租房合同。同年11月，欧某收到法院送达的关于黎某起诉该套房屋所有权纠纷的材料。对此，我向欧某提出解除租房合同的要求，欧某以合同没到期为由拒绝。

麦鹰雄律师解答：欧某收到法院关于诉其确认房屋所有权纠纷属于租赁物权争议，你可以就该问题向欧某或法院提出解除租房合同，欧某不得拒绝。

2妻子婚前隐瞒病史，婚姻关系能否解除

吕先生问：我与何某结婚3年，何某经常出现严重的精神疾病，很难治愈，导致我们之间难于沟通，经常争执。经查，何某婚前就患此疾病，在登记结婚时没有告诉我，我想离婚可以吗？

麦鹰雄律师解答：在结婚登记前，一方故意隐瞒重疾情况且婚后难以治愈，导致夫妻感情不和，另一方可以自知道实情或者知道对方患病之日起一年内，向法院请求撤销婚姻。

3打人后双方和解，检查费该谁承担

何同学问：我和舍友发生矛盾后，我忍不住动手打了她。我们一起到医院检查，当时检查费花了800元，是舍友出的。医药费150元，算我赔给她的。我向她道歉，两人说好再不追究。但第二天，她家人让我出检查费，我该不该出？

赵明堂律师回答：因为冲动而攻击他人，属于故意伤害行为。给他人造成伤害的，就当依法承担赔偿责任。虽然事后你们达成口头协议，但没有明确对方放弃检查费用，对方家长的主张具有法律依据。

1月12日（周二）值班律师

上午/下午赵明堂广西广合律师事务所擅长刑事辩护、合同纠纷、婚姻家庭纠纷及上诉申诉案件。联系电话：18275765980

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