以“鼎”为名 启幕人居新时代 广西鼎级人居论坛精彩观点回顾

论坛现场，获奖人居项目展示。 南国早报记者 邹财麟摄

聚焦鼎级人居

南国早报记者杨双竹

12月4日，以“传承+创新重构人居新格局”为主题的广西鼎级人居发布会暨广西鼎级人居论坛，在广西日报传媒集团的广西云指挥中心举行，正式拉开了南宁楼市高端住宅从量变向质变迈进的序幕。

现场地产研究专家、豪宅项目代表及商业精英们，从广西高端住宅的建设开发、人居理念创新、提升文化自信等多方面进行交流，探讨在城市不断扩张及更新的大背景下，房地产开发如何承担起城市革新的使命，让房子回归居住本质，构建新时代下的美好人居新格局。

鼎级人居产品的核心特征是臻稀

广西财经学院房地产研究所郭悦

2020年，城市居民对居住环境和居住品质有了更高的要求和期望，同期市场上出现了许多高端人居项目。一个能称之为“鼎级人居”的产品，必然是在选址、产品、附加、服务四个方面都做到了极致。正所谓“物以稀为贵”，优质的人居产品不仅要充分考虑购房者的居住品质和舒适度的需求，更因为匠心打造，所以价值方面具有较好的成长性，且未来将给行业开发模式和社区文化的营造带来积极的影响。

“鼎级人居”产品DNA

选址：臻稀核心资源的拥有者

产品：独一无二的执着

服务：层峰生活的专属私享

附加：隐形的力量

2020年是豪宅元年

盛邦集团副总裁文予倩

【“鼎级人居”代表项目盛邦滨江府】

2016年限价后，南宁各片区的整体房价基本上控制在同一水平上，具有代表性的豪宅盘一度出现了断层，直至今年豪宅产品纷纷亮相邕城，市场上才出现品质及价格都拉开差距的豪宅盘。比如在园林打造上更注重工匠技艺、注重树种、木材等细节，也更舍得把费用花在小区的舒适性、体验感上。在城市变革升级的背景下，人们对居住需求的关注点及选择点均出现了变化，我们会以“不负江山不负卿”的匠心打造更好的人居产品。

打造兼具传承性与创新性的产品

广西匠工坊置业有限责任公司常务副总经理陈莉

【“鼎级人居”代表项目华夏院子】

南宁的“鼎级人居产品”，并不拘泥于哪一种风格或类型，不同的项目有各自的特点和亮点，我认为具有传承性是其中最重要的一点。比如华夏院子，以打造具有传承性的产品为己任，打造产品的同时更注重中国传统文化内涵的体现；同时强调建筑艺术、科技上创新，力求让产品的通风、采光、居住舒适度等人居品质都得到显著的提升。

“鼎”级产品具有“独一无二”的元素

广西江宇房地产有限责任公司副总经理杭祖力

【“鼎级人居”代表项目江宇梦想小镇】

豪宅是逐步进化到今天这个水平的，从解决“住”的需求，进化到“豪宅”阶段，一方面，居住面积变得更大，功能更加齐全；另一方面，“住”的功能弱化了，更强调资源的稀缺，如城市公共资源、优质环境资源等，若设计上再融入中国传统文化元素，出品更精细，越来越向“独一无二”特性发展。

品质高、资源优、服务好，客户认可度更高

彰泰江景湾项目营销经理包宇宁

【“鼎级人居”代表项目彰泰江景湾】

彰泰集团2016年进入南宁以来，4年间开发了16个项目，“湾字系1号”彰泰江景湾，坐拥邕江江面最宽的一段江景资源，是彰泰集团集成28年房地产研发经验的产品升级力作，从产品理念、园林设计、户型升级等多方面体现了彰泰对“TOP系”人居产品的用心。

产品优势与资源优势实现“1+1＞2”

蓝光地产四川区域南宁城市公司总经理助理陈展

【“鼎级人居”代表项目蓝光·芙蓉山悦】

南宁正处于从刚需市场向改善市场进阶的过程，产品的打造会更多考虑到市场上多样化的改善需求。蓝光芙蓉山悦地段位置优越，在充分利用灵龟山公园及邕江景观资源的同时，结合城市、地块、资源及人居需求，重塑“芙蓉系”产品优势，打造一个拥山揽水观花海的纯中式江景豪宅。

匠心筑造追求极致的人居产品

阳光城江山璟原项目总陈浩

【“鼎级人居”代表项目阳光城·江山璟原】

南宁的豪宅产品无论是用材用料、开发理念、服务水准等方面，都站在了新的高起点上，未来的市场前景令人期待。而高端人居项目的打造需要有追求极致人居的耐心，江山璟原项目不仅产品上要满足人们日益更新的追求，金钥匙物业还能为业主提供更多居住功能之外的延伸服务，全面实现人居品质升级。

打造满足一生所需的人居大城

广西嘉和置业推广经理冯欣

【“鼎级人居”代表项目嘉和城】

疫情之后，独栋、独岛别墅产品很畅销，嘉和城在售高尔夫楼王产品坐拥南宁极为稀缺的高尔夫资源，堪称“绝版”。以“一生之城全龄社区”为理念的嘉和城，无论是项目硬件还是软件配套，力求满足全龄段、多圈层人群的人居需求。

宜居进阶，品质生活更进一步

联发臻境营销负责人李可亮

【“鼎级人居”代表项目联发·臻境】

今年的高端住宅市场出现了非常多令人惊喜的产品，而且都十分注重产品自身的打造。联发臻境立足于“创造品质生活”的开发理念，以先锋的生态内核、完善的社区体系、多元的综合配套、深厚的文化传承打造属于南宁的豪宅印记。

产品打造以极致人居需求为出发点

绿地广西公司代表

【“鼎级人居”代表项目绿地城·十里春风】

在钢筋混凝土浇筑的城市森林里，人们最理想的生活，就是在一个庭院之中，享受闲适的生活，暂远离喧闹与急躁。“独门、独户、独院”的多功能商务合院，让私家庭院突破业态壁垒，同时满足精英圈层对独立性与功能性的人居需求。

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