柳州市中级人民法院裁定 受理官塘投资公司破产清算案

窗户上贴着封条售楼部内的销售广告

记者 李书厚

核心提示：“柳州嘉鹏中央城宣布破产！”从18日起，类似信息在网络上不胫而走，不仅引起了广大网友的关注，更让该项目的购房业主再一次“睡不着”，纷纷赶到项目售楼部讨说法。事情果真如此吗？昨日，记者了解到，市中级人民法院于14日裁定受理了对广西官塘投资发展有限公司（以下简称官塘投资公司）破产清算的申请。

多名购房者聚集售楼部讨说法

位于官塘大道的嘉鹏中央城，于2016年6月开工建设，在未取得《商品房预售许可证》的情况下，欺骗购房者交钱签订房屋认购协议，在楼盘停工两年多后，又逼迫业主限期一次性交全款。此前，晚报对此事进行过报道，曾引起广泛关注。如今，嘉鹏中央城开发商被传破产，同样引起关注。

19日上午，记者来到官塘大道嘉鹏中央城售楼部，发现此时售楼部内已聚集了10名购房者。进到售楼部，即可看到张贴着“交1万得10万全屋智能家具家电家装”的醒目广告标语。

市民黄先生是2018年购买的房子，当时房价一平方米4300多元，他一次性付款近40万元购买了一套房子。此后不仅未能等来交房的日子，反而是坏消息一个接一个：先是项目停工，接着传言开发商资金链断裂，如今竟变成了破产。

“得不到房子，希望还能拿回钱，不然损失就大了。”黄先生说，在网上看到开发商破产的消息后，他当即就赶了过来，但到了售楼部，却又不知道找谁处理。只能和大家一起聚集在售楼部内。

记者了解到，闻讯赶来的人员，除了此前已购买房屋的购房者外，还有一些是交“一万得十万”的市民。他们是赶来要求退这一万元的，“都破产了，谁还敢相信。”

据售楼部的工作人员介绍，目前嘉鹏中央城整个项目已经停工，售楼部的销售工作也已经停止。

随后，记者来到官塘投资公司，发现该公司的大门、窗户以及保险柜等均贴着盖有广西汇力律师事务所印章、印着“广西官塘投资发展有限公司管理人封”字样的封条。其中大门上的封条已经被拆开，广西汇力律师事务所的工作人员正在整理各种资料。对于记者提出的采访要求，对方表示目前还处于清算阶段，不便于接受采访。

法院裁定：受理官塘投资公司破产清算一案

市中级人民法院民事裁定书显示，今年7月14日，蒋女士以官塘投资公司不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力为由，向鱼峰区人民法院申请对官塘投资公司进行重整。鱼峰区人民法院认为案件重大复杂报请市中级人民法院对案件进行审理。

经审查查明，2018年5月10日，柳北区人民法院作出民事判决，判令官塘投资公司向蒋女士偿还借款500万元及相应利息，但官塘投资公司并未偿还。蒋女士向柳北区人民法院申请强制执行，柳北区人民法院以官塘投资公司财产不宜处置为由终结执行程序。官塘投资公司位于官塘大道的土地因涉及多起诉讼执行案件被多个法院轮候查封。

法院认为，官塘投资公司因涉及多起诉讼执行案件，主要资产已被保全查封，房地产项目全面停工，已陷入经营困境。官塘投资公司存在不能清偿到期债务，明显缺乏清偿能力的情形，符合受理破产清算申请的法定条件。依照《中华人民共和国企业破产法》等法律规定作出裁定：受理申请人蒋女士对被申请人官塘投资公司的破产清算申请，并指定广西汇力律师事务所、广西天裕德清算事务有限公司担任官塘投资公司联合管理人，官塘投资公司债权人应当在11月30日前向官塘投资公司管理人申报债权，书面说明债权数额、有无财产担保及是否属于连带债权，并提供相关证据材料。

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