广西匠工坊置业有限责任公司华夏文博园一期项目总平面图(调整)批前公示（总平示2020-01）

广西匠工坊置业有限责任公司华夏文博园一期项目总平面图（调整）已初步通过我局审定，现根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定将该项目的总平面图予以公示。

一、项目名称：华夏文博园一期项目

二、项目地址：南宁市兴宁区昆仑大道旁九曲湾农场范围内

三、公示时间：2020年4月9日至2020年4月17日24:00时

四、调整的主要内容：1.总平指标拟调整情况：（1）总建筑面积由原批准总建筑面积617579.50平方米拟调整为679468.66平方米，增加了61889.16平方米。建筑面积增加由增加的低层区地下负2层杂物房、中国会馆地下室建筑面积，和已批准高层区、低层区（B型住宅1#、10-11#楼、C型住宅1#-25#楼、D型住宅1#-3#楼）建设工程许可证与房产测绘成果的建筑面积差值计算得出。其中增加低层区地下负2层杂物房、中国会馆地下室的建筑面积65232.54平方米，高层区、低层区（B型住宅1#、10-11#楼、C型住宅1#-25#楼、D型住宅1#-3#楼）地上不计容建筑比原批准建设工程许可证面积之间减少3343.38平方米。（2）建筑密度由33.27%调整为33.05%，绿地率由35.16%调整为35.21%。（3）容积率、停车位等指标不变。2.地上建筑拟调整情况：（1）3#商业楼由原批准的4层、计容建筑面积3288.64平方米调整为12层、11745.71平方米，计容面积增加了8457.07平方米。增加的计容面积由2#商业楼减少的209.9平方米，中国会馆减少的6175.95平方米，高层区、低层区（B型住宅1#、10-11#楼、C型住宅1#-25#楼、D型住宅1#-3#楼）房产测绘与已批准建设工程许可证之间减少的地上计容面积2071.22平方米，进行分摊而得。（2）2#商业楼由原批准的4层、计容面积3288.64平方米调整为2层、3078.74平方米，计容面积减少209.9平方米。（3）中国会馆由层数20层、计容面积35396.05平方米调整为21层、29220.0平方米，计容面积减少6175.95平方米。

五、公示地点及媒体：南宁市民族大道32号广西农垦大厦一楼公告栏、南宁市兴宁区九曲湾农场办公楼公告栏、项目现场、南国早报、广西农垦信息网(http://www.gxnk.com.cn/)。

该项目总平面图调整所涉及到的相关利害关系人及公众如有意见，请将意见(署真实姓名和联系地址、通讯方式)于公示期内以书面形式反馈至我局规划建设办公室。

联系地址：南宁市民族大道32号农垦大厦1808室（邮编：530022）

联系人：冯胜彬

联系电话：2855262（传真）

附图：项目总平面图前后对比图（请到农垦网浏览）

广西壮族自治区农垦局

2020年4月9日

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