城乡规划批前公示

根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条规定，现对广西贵都房地产开发有限公司“滨江壹号院（南院）”项目总平面规划设计方案及建筑立面设计方案予以批前公示。

一、项目地址：防城区金花茶大道西侧

二、公示内容

批准规划设计条件：总用地面积71836.14平方米（合107.754亩），净用地面积47757.62平方米（合71.637亩），用地性质为二类居住用地，计容总建筑面积≤143672.28平方米，本用地可兼容建设商业建筑，商业建筑面积≤计容总建筑面积10%，建筑高度H≤100米，容积率FAR≤2.0、建筑密度D≤35%，绿地率≥40%，停车位按住宅1个/户及1个/100平方米商业建筑面积配建。

（一）总平面规划设计方案

规划布局12幢32-33层高层住宅，1幢5层商业，以及部分公共服务设施建筑；计容总建筑面积143672.28平方米，其中住宅136065.41平方米，商业7046.87平方米，配套建筑面积560.0平方米；容积率2.0，建筑密度15.65%，绿地率40.0%，停车位1571个。

（二）建筑立面设计方案：拟同意方案一

三、公告地点

（一）须在《防城港日报》《南国早报》《广西日报》《八桂都市报》等任何一家覆盖防城港新闻的综合类报纸媒体刊登相关公示信息。

（二）防城港市住房和城乡建设局网站网址：http://www.fcgjgw.gov.cn。

（三）项目用地现场。

项目审批涉及到的相关利害关系人如有意见，请将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式）于公示期（公示期为7个工作日，具体公示时间以公示之日起开始计算，项目业主在拿到此函后须尽快进行现场公示）内送达防城港市住房和城乡建设局综合审批科（联系电话：0770-2882158，防城港市北部湾大道中段136号防城港市住房和城乡建设局，邮编：538001）

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