望州路49亩地将新建商住楼 住宅用地超七成，周边生活配套齐全

本报讯（记者 史小辉）昨日，位于兴宁区园湖北路北面、望州路南面的49.304亩旧改地块出让，由广西中路资产投资有限公司以底价成交，成交总价4.044亿元。地块一单价796万元/亩、楼面价3980元/平方米；地块二单价826万元/亩，楼面价3098元/平方米。

出让公告显示，当天出让的GC2019-026地块由A、B两宗地块组成，出让总面积为49.304亩。其中A地块9.304亩，用途为城镇住宅用地、零售商业用地，商业占总计容建筑面积的比例为15%～20%，其余为住宅，出让起始价为796万元/亩。B地块40.00亩，用途为城镇住宅用地、零售商业用地、商务金融用地。出让起始价为826万元/亩，商业及商务总占比为25%～30%，其余为住宅。

在建设要求方面，项目除安置用房外，其余新建商业用房、商务金融用房竞得人须全部自持。自首次登记之日起，商业用房自持不少于8年，商务金融用房自持不少于20年，在此期间，不允许分割转让和分割抵押。项目回迁安置房总面积≥23429.746㎡，涉及回迁户共180户。

从位置来看，地块位于老城区，交通路网发达，有明秀东路、望州路、长堽路等，清厢快速路出入口就在项目附近，出行便利。周边生活氛围浓厚，配套较全，周边有沃尔玛、第四人民医院、南宁市第十四中学。当天，广西中路资产投资有限公司以总价4.044亿元拿下该地块。

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