闲置已久，“变身”临时停车场

曾经红极一时的数码科技城，如今已变成临时停车场。

仍闲置，无招商

明硕科技商业大厦

坐标：三中路59号

□Text/记者覃伊曼Photo/何俊涛

柳北区三中路明硕科技商业大厦是一栋烂尾多年的商业楼盘。因地段位置优越，项目在2013年推出时就得到广泛关注，吸引了不少投资客。可随着项目“一房两卖”问题的发酵和开发商资金链断裂导致的数次停工，楼栋交付至今遥遥无期，多名业主损失惨重，项目一楼甚至已沦为周围居民的临时停车场，看似“翻身”无望。

烂尾原因：资金链断裂

烂尾故事

2013年9月20日，位于三中路电子数码商业圈的明硕科技商业大厦营销中心正式对外开放。据资料显示，该大厦由广西华硕科技信息产业有限公司开发建设，原计划将1~4楼打造成为一个7000平方米的体验式时尚数码卖场，5楼做餐饮休闲配套，6楼则将移动、联通、电信及各厂家售后服务集中在一起，为客户提供一站式服务。起初，项目因其优越的地理位置吸引了不少投资客为其买单，一层商铺就曾炒到9万元/平方米的“天价”，即使是偏僻的位置也能卖出1.5万元/平方米的价格。

可惜好景不长，2015年上半年，项目开发商就被媒体曝出了因资金链断裂而暂停明硕科技商业大厦的建设半年之久，更甚至牵引出项目“一房两卖”的违规操作；即广西华硕科技信息产业有限公司早前将大厦部分商铺卖给柳州市中小企业信用担保有限公司（以商品房买卖形式进行“抵押”融资），又转卖给购房者。经过政府部门的多方协调，项目终于2015年10月复工，十多家工程队垫资开工，并计划当年春节前完工。随后，项目再次启动销售。但直到2016年11月，抵押物业未能解押，原代理公司撤场后，也无新代理公司接手。此后，开发商透露出来的消息也多为“虚晃一枪”，在多次复工无望后，项目截至今日都未有实际进展。

现状走访

记者实地走访该项目，透过玻璃大门可以清晰看到桌椅、杂物摆放凌乱，周边展示架堆积了厚厚的灰尘，且玻璃大门还有人从内部用U型锁锁住。种种迹象表明，项目营销中心已闲置多年。而在门口周边，还悬挂着未拆卸的招商广告布，广告上“全城火爆，招商中”的字样依旧清晰可见。

虽说项目整体外墙已建设完成，但记者进入项目工地发现，入口处被人安装了一个电子停车杆，并且不远处有一块木牌写上了“临时停车每次5元”的字样。咋一看，整个区域被分为两部分，一部分各类建筑垃圾杂乱丢弃；另一部分地面干净整洁且停放着几辆小车。走进大厦一层，内部环境昏暗，现场空无一人，建筑材料堆积得满地都是。有路过居民表示：“这里已经停工很久了。”

记者点评

“红极一时”的时尚体验式数码卖场破败至此，令人唏嘘！一方面是市中心靓地难觅，一方面却又是烂尾项目比比皆是，希望相关职能部门尽快想办法盘活，不能让城市的“门面”破败如此。

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