资金链说断就断，封顶楼说烂就烂

金嵘中心还是绿网包围。

仍烂尾

金嵘中心

坐标：潭中东路6号

□Text/记者罗媛云Photo/何俊涛

2015年停工，当时光流转到2019年时，万物变迁，它容貌依旧！周边是不断拔地而起的住宅小区、商业项目，现代化、宜居的城市配套环绕，房价已超过万元，而它依旧烂尾着。

烂尾原因：资金链断裂、开发商内部矛盾

烂尾故事

或许因为业态是商业和写字楼，加上开发商广西嵘福房地产开发有限责任公司守口如瓶，一直以来，关于它烂尾的故事并不多。但我们依旧能从诉讼状纸和施工方发函中找寻到它烂尾的踪迹。

当年（2015年），嵘福地产与代建人私下达成协议，以代建人的名义向银行借款并发生了330万元的纠纷，导致建设嵘福大厦（金嵘中心）的资金链出现问题，2016年嵘福地产将代建人告上法庭，法院最终判定被告（代建人）需要偿还嵘福公司借款。此后，该盘就陷入持续停工的状态。2016年年底，项目工地大门敞开，大厦已经封顶，但外架并未拆除，而现场也没有正在施工的痕迹。

项目就这样静悄悄地停工了两年，直到2018年3月，广西建工集团第三建筑工程公司（下称“三建”）发函表示，三建与嵘福地产于2013年11月3日签订了《嵘福大厦建设工程施工合同》及履行事宜的补充协议，因嵘福地产一直逾期支付工程进度款等，已丧失继续履行上述合同的能力。三建已于2017年9月25日依法向嵘福地产送达了《关于行使不安抗辩权的函》,但嵘福地产并未作出任何回应，三建决定解除与嵘福地产签订的《嵘福大厦建设工程施工合同》及相关补充协议。因嵘福地产造成三建的经济损失，三建将通过司法途径来维护自身合法权益。可见，之前的资金纠纷一直没有得到解决。

现状走访

时间沧海桑田，它还是当初的模样。记者在项目周围转了一圈，绿色围挡依旧包裹在大厦的外围，从各个角落望去，也没有任何施工的痕迹。从各大网站的销售信息看，最后的销售数据依旧停留在当年烂尾前的那一刻，难以想象，当时均价1.5万元/平方米的写字楼，最后的命运竟然如此，这个价格，即使放在今天，依旧是高的。从接盘的可能性来看，柳州目前的商业销售并不算热，这栋位于河东中心区的纯商业性质大楼，或许还要继续它的烂尾生涯。

记者点评

都是资金链断裂，同样坐拥河东繁华配套，住宅可以复活，商业却如此困难？

新闻推荐

业主自筹救烂尾，五方验收未完成

协和家园·集美郡依山而建，地中海风格一度引人向往。复工完成、待验收协和家园·集美郡坐标：西江路24号□Text/记者莫梦雪P...

广西新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播广西正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。