亲戚自愿帮忙 意外受伤要赔

南国早报李燕整理

亲戚自愿帮忙，意外受伤咋办？

出轨“净身出户”

承诺是否有效？

王先生问：我家老人去世，族人来义务帮忙办酒席，没想到忙乱中不幸从楼梯上摔下，伤得很重。请问我家要承担什么责任？

麻强律师解答：如果你家的楼梯存在安全隐患，比如没有护栏等问题导致他人摔伤，可能会承担一定比例的民事赔偿责任；如果你家一切设施完好，他纯粹是自己不小心摔下去的，这种情况下，因为他是义务劳动，为了你们的利益而受伤，如果起诉到法院的话，一般会按照公平原则判你们家给他一定的经济补偿。

黄女士问：我与丈夫李某于2010年7月5日登记结婚。2013年，双方共同购买商品房一套；2017年以来，丈夫李某常常很晚回家，我怀疑丈夫有外遇，引发双方矛盾。后丈夫向我出具一份书面承诺：“本人如日后在婚内出轨，婚后所有财产归妻子，本人自愿净身出户”。但事后丈夫仍然不改，现在我掌握了丈夫出轨的证据，想离婚，但丈夫却不同意净身出户。请问，丈夫之前的书面承诺是否有法律效力？

林剑律师解答：根据我国《婚姻法》及有关司法解释的规定：当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。该条款明确规定了以离婚为前提的协议的生效条件。实际上，本案黄女士的丈夫李某签订的“净身出户”承诺书是约定在离婚时双方对于财产分割的约定，现丈夫又反悔，故该承诺书不具有法律效力。

整容打下欠条，拒付有何条件？

李小姐问：我是一名在校大学生，去年在一家整容医院做了一个美容手术。因为钱不够，我给医院打了一张7万元的欠条。手术结束后，我觉得效果很不理想，请问我可以拒付这7万元吗？

麻强律师解答：你和医院之间存在合同关系。你需要证明这次美容手术没有达到你手术前提出的要求。无论是书面合同、还是短信、微信、QQ聊天记录，证人证言，只要有证据证明之前医院承诺手术可以达到你的要求，而结果没有达到，这就是医院违约，你就可以拒付手术费用。

房子卖了十年，还能要回来吗？

张先生问：我爷爷10年前低价把房子卖给别人，签了合同也付了款，那家人也搬进去了，但一直没有办过户手续。请问现在还可以要回房子或者卖给其他人吗？

麻强律师解答：你爷爷如果想要回房子，买主可以起诉到法院要求他配合房产过户；如果他把房子高价卖给其他人并且完成了过户手续，买主可以起诉要求赔偿违约损失。这种损失往往是按照这10年来房价上涨的幅度计算的。

结婚二十一年，可分拆迁款吗？

3月4日（周一）值班律师

王女士问：我与丈夫结婚二十一年了，结婚前丈夫自己名下有一套房子。现在当地拆迁该房子，补偿款是90多万元，而现在夫妻闹离婚，丈夫说该房屋拆迁补偿款不是夫妻共同财产。请问，我是否有权利分割这笔拆迁款？

林剑律师解答：我国《婚姻法》及最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释的规定，婚姻法中规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，当事人另有约定的除外。因此，婚前属于夫妻一方的财产，不论过了多久都是个人财产。婚前财产不因婚姻存续时间的长短而改变其个人财产的性质，当事人另有约定的除外。

上午麦鹰雄律师，广西中善律师事务所律师，擅长刑事、房屋买卖或租赁、交通事故、离婚、房屋过户登记程序、集体征地补偿、遗产继承、劳动合同、工伤认定程序等纠纷，行政复议、行政诉讼。

联系电话：15177820628

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