广西发布《装修合同范本》，装修行业不公平现象和纠纷案件有望减少 无正当理由延误工期 业主可解除合同

近日，广西住房城乡建设厅联合广西市场监管局和广西建筑装饰协会共同编制的《广西家庭居室装饰装修施工合同示范文本》（以下简称《装修合同范本》）正式发布，在消费者权益保护方面和施工方权益保护方面都作了明确。房屋装修行业不公平现象和纠纷案件有望减少。

限期内未开工可解除合同

据悉，《装修合同范本》设置了施工内容、合同造价、承包方式和工期，明确了消费者和施工方双方的权利和义务，以及材料供应方式、工程款支付和结算方式等，并对竣工验收标准和保修条件、质量标准和违约责任作了详细规定。同时，明确了广西建筑装饰协会、广西消费者协会为发生矛盾纠纷的第一建议调解机构组织。

在消费者权益保护方面，《装修合同范本》明确，施工方限期内未开工，业主可解除合同；乙方无正当理由延误工期超过限制时间的（由双方约定），甲方有权解除合同；装修过程可根据进度分期付款；因施工方责任造成工程质量存在问题需要返工的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。同时，因进行装饰装修施工造成相邻居民住房出现质量问题，由乙方承担修理和损失赔偿责任。

在施工方权益保护方面，《装修合同范本》明确，甲方应在开工前3日为乙方入场施工创造条件，并在装修中无偿提供施工期间的水源、电源；同时，甲方不得与乙方设计师或施工人员私自确定工程变更内容，否则乙方有权拒绝承担相应责任；因甲方未履行合同约定责任或未按合同约定支付工程款影响正常施工，以及甲方负责供应的材料未能保证施工需要等造成工期延误的情况，工期应当顺延。

合同范本到相关网站免费下载

据了解，广西建筑装饰协会将在《装修合同范本》的基础上，联合业内龙头企业制订推行《广西家庭居室装饰装修企业诚信自律公约》《广西家庭居室装饰装修企业信用评价实施办法》，并向社会公布全区家庭居室装饰装修工程施工单位、监理单位、质量检测单位名录，供消费者查询参考。

据悉，《广西家庭居室装饰装修施工合同示范文本》已可在广西建设网（网址http://www.gxcic.net/default.aspx）和广西建筑装饰网（网址：http://www.gxzs.cn）上免费下载。（记者 梁桂香）

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