到东南亚买房享多种利好

南国早报南宁讯（记者王光家）12月14日，恒亚海外投资媒体分享会在广西日报传媒集团广西云发布厅举行，来自广西恒创盛世集团、广西恒亚房地产投资有限公司等专业机构的专家，向与会业主详细介绍了到东南亚买房的多种利好。

据数据显示，早在2016年第三季度，中国就超越美国成为全球最大的房地产跨境投资国，东南亚则成为中国内地中产阶层海外投资置业的首选地。

广西恒亚房地产投资有限公司总经理罗勇认为，欧美国家的楼市相对饱和，升值空间小，所带来的投资回报率低于新兴市场。作为新兴市场的代表，东南亚地区的楼市升值空间明显。以柬埔寨为例，现在房价处于低位，在东南亚各国里属于价格洼地，当地政府正大力招商引资，发展基础设施建设，且人口红利明显，房价具有连续上涨的动力和优势。同时，东南亚地区的房产交易税低，减少了交易中间成本。以泰国为例，房产交易契税为2%（买卖双方各支付50%），没有持有环节税费，二手房5年内交易的税费约4.3%，超过5年交易则只有1.5%，远远低于欧美国家。

据了解，广西恒亚房地产投资有限公司是恒创盛世旗下的全资子公司，于今年8月起顺应市场开展柬埔寨、泰国、菲律宾等国家的海外置业业务。在短短4个月的时间里，公司已为上100名业主提供了专业的东南亚置业服务。

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