广西住宅物业服务收费管理指导意见12月1日起施行除了业主自愿，物业服务费预收不得超过12个月

记者近日从自治区发改委获悉，《广西壮族自治区住宅物业服务收费管理工作指导意见》（以下简称《意见》）将于2018年12月1日起施行。发文之日前，已确定物业服务等级和住宅物业服务费收费标准的住宅小区，按原标准执行，执行期满后按《意见》执行。

《意见》明确，住宅物业服务费、车位（库）物业服务费预收不得超过12个月（业主自愿多交除外）。在合同履行期间调整政府指导价的住宅物业服务收费标准时，物业服务企业应向全体业主公示前三年收支情况，征求全体业主表决意见，并将表决结果在小区显著位置公示；根据不同物业的性质和特点，物业服务费分别实行政府指导价和市场调节价，原则上采取分服务等级定价方式。

《意见》还指出，物业服务企业可向业主或物业使用人收取住宅物业服务费、装修垃圾清运费、电梯运行费、消防设施运行费、出入证（卡）制作工本费、二次供水加压费、车辆停放服务费、车位（库）物业服务费、车位（库）租赁费。电梯运行费及二次供水加压费应专款专用，单独设账管理，每半年向业主公布一次收支情况。（周文彬）

新闻推荐

自治区大气污染防治条例明年1月1日施行 居民居住区将禁止露天烧烤

露天烧烤细化禁止区域，居民楼内禁喷漆等经营项目，鼓励物流配送等行业使用新能源车辆，扬尘防治有六大措施要执行……昨日，自治...

广西新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离广西再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。