买二手房 原业主户口不愿迁出咋办

南国早报黄芳整理

拉电线被物业关停水电，物业行为合法吗

何先生问：我与小区物业公司因拉电线问题产生矛盾，物业公司就关停我水电，物业公司的行为是否合法？我该怎么办？

施子伶律师解答：物业公司做法是违法的，因为你与物业公司，你与水电公司，各有不同法律关系，物业公司不是管理水电法律关系合法主体，它干涉你依法使用水电的行为是错的，且违法。你可以依法向法院起诉维权。

儿子与老师争执时受伤，学校是否应赔偿

苏先生问：儿子上小学五年级，瞒着我们偷偷买了一部手机带去学校玩游戏，上课时被老师发现，两人发生争执，儿子在拉扯中造成头部摔伤流血，手机也摔烂了。儿子送医治疗花了2000多元，我们家长要求学校赔偿遭拒。学校称学校有规定禁止小学生带手机到学校。请问：学校是否应该承担孩子的医疗费以及赔偿手机损失费？

刘丰铭律师解答：限制民事行为能力人在学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害，学校或者其他教育机构未尽到教育、管理职责的，应当承担责任。因此，学校应承担你孩子的医疗费用，赔偿手机损失。

原业主不愿迁出户口怎么办

张女士问：我买了一套二手房，房屋早已交付并办理好房产证，但卖方一直未把户籍从该房中迁出，导致我的户口无法迁入，经多次协商无果，问该如何处理？

刘丰铭律师解答：本案中，卖方交付房屋并办理过户登记手续已经履行了主合同义务；但一直未将自己的户籍迁移，导致张女士无法迁移属于违约。张女士可以起诉到法院，要求卖方履行合同义务限期把户籍迁移并赔偿损失。

10月25日（周四）值班律师

上午林树昌律师广西名虎律师事务所擅长刑事辩护、交通事故、婚姻家庭、劳动仲裁等法律业务。联系电话：13117618983。

下午骆玲律师广西慧拓律师事务所，擅长离婚、债务纠纷、知识产权等方面法律业务。联系电话：18077025265。

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