一危旧房改住房项目的建设单位与代建单位发生纠纷 部分住户被赶走 两名保安受伤住院

南国早报南宁讯（记者周伟武）位于南宁市新民路43号的“物资时代广场”，是广西物资集团的危旧房改住房项目。今年5月份，该项目代建商广西江川房地产开发公司（下称江川公司）将2号楼的七八十套新房，交付到部分购房者手中后，引发物资集团、江川公司和住户之间的纠纷。10月21日，物资集团方面以该项目被非法入侵为由，派出人员切断房子水电，将已入住或装修中的住户赶走。江川公司两名执勤保安被打伤住院。事发后，辖区警方已介入调查。

两名保安被打伤

10月23日中午，在南宁市第一人民医院骨科住院部的病床上，江川公司的保安毛利和徐敏正在接受治疗。主治医生说，毛利身体皮下多处淤血，属脑震荡症状。徐敏则鼻梁出现骨折。从毛利提供的监控录像显示，当天下午，他被一伙身穿制服的人，围困在2号楼门口，遭遇约两分钟的殴打。

徐敏说，10月21日下午，广西物资集团派来很多保安，并在墙体上挂出告示，声称现有住户是非法侵占房子，要求住户和江川公司保安立即撤离。他和毛利按照公司安排没离去，就被对方保安打伤。他报警后，辖区派出所民警将他们送到医院治疗。

一些住户被赶走

随后，记者来到“物资时代广场”2号楼下的事发现场，看到这是一栋31层的住宅楼，进出口大门已被破坏，物资集团派来的保安负责把守，无关人员不得入内。“我已入住这里两个月，现在却无法回家。”在楼下，几名购房者聚在一起，商量相关事宜。

购房者韦女士说，2012年，她得知这个危旧房改住房项目有部分对外出售的房源，于是，她分别向广西物资集团和江川公司的银行账户，先后一共交付四五十万元，认购一套120平方米的房子。今年5月份，她从江川公司拿到新房钥匙，并装修入住。

该栋住宅楼有194套房，类似韦女士这样已装修入住的购房者约20户，还有几十户正在装修之中。“我的房子即将装修好，现在整栋楼被断水断电，也不允许我回家。”吴女士也交付了50多万元房款，她出示的资料显示，2013年，有5万元房款作为订金转到广西物资集团银行账户，盖有该公司专用章。其余款项，都是交给江川公司。

警方对保安被打事件进行调查

江川公司的负责人马女士说，该公司与广西物资集团签有代建合同，目前对方单方面提出解除合同。在工程建设中，双方的确存在纠纷，但应该通过协商或司法途径解决，强行并使用暴力接管的行为不可取。

针对此事，广西物资集团聘请的黄律师告诉记者，建设单位与江川公司已解除代建合同，现在入住的是社会人员，根据广西区直房改部门的文件，他们没资格在该项目购房，其行为属非法入侵。

10月23日下午，记者从青秀区新城派出所了解到，涉及该项目的房屋纠纷问题，不在他们处理范围内。但江川公司2名保安被打入院事件正在调查，关键证据已收集好，等待伤者病情好些，再给他们做笔录。

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