吴圩镇两幅共87.7亩地块出让 所建商品住房毛坯价不得超过5300元/平方米

GC2018-048地块位置图GC2018-047地块位置图

本报讯（记者 史小辉）近日，吴圩镇光明路西侧、友谊路北面2幅共87.7亩商住地出让，现场吸引多家房企到场。最终，广西怡华房地产开发有限责任公司（云星集团旗下公司，以下简称：云星集团）连下两城，以总价2.49亿元拿下两幅地块。地块所建商品住房销售均价（毛坯价）不得超过5300元/㎡。

当天出让GC2018-047、GC2018-048地块，均位于吴圩镇光明路西侧、友谊路北面，为相邻的商住用地，规划设计条件大致相同，地块出让起始价分别为156万元/亩和154万元/亩。都采用“限房价、限地价，竞产权移交住房”的方式公开出让，地块最高上限单价为383万元/亩，要求出让地块所建商品住房销售均价（毛坯价）不得超过5300元/㎡。

GC2018-047地块当天该地块现场有5家房企参与竞买，经过14轮报价后仍未达到底价要求，因此9号竞买人云星集团只能继续报价，最终云星集团以总价1.53亿元拿下该地块，单价265万元/亩；楼面地价1590元/㎡，未达到最高报价因此未进入产权移交环节。随后，占地约30亩的GC2018-048地块出让，吸引多家竞买人参与竞价。最终云星集团再下一城，以总价9604万元，单价320万元/亩；楼面地价1920元/㎡拿得该地块，由于没有达到最高价，同样无需竞产权移交配建面积。

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