江南 经开 楼盘周报

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概述

上周，江南/经开区楼市相对平淡，没有楼盘集中推新，1新盘开放样板间。

7月14日（上周六），彰泰·新旺角开放住宅四房户型精装样板间。目前，项目高层61~112平方米精装二至四房诚意登记中，部分房源已内部认购，精装价格在1.1万元/平方米左右；同时还有30~120平方米临街现铺在售，价格1.5万~3.5万元/平方米。

区域其他楼盘多在顺销，部分楼盘新品在蓄势。譬如华南城住宅部分持续顺销1期江南华府17号楼46~53平方米带装修公寓，以及2期东盟华府5号楼高层78~87平方米毛坯三房，均为现房。据了解，公寓目前仅剩10套左右，售完后将推出酒店式公寓；5号楼高层也仅余30多套。

荣和·公园里预计近期推出首期第二批新品，涵盖54~128平方米二至四房，预计装修价格“9”字头起，较上一批有小幅上涨。

价格方面，克而瑞广西片区数据显示，区域上周商品住宅成交均价则为9413元/平方米，环比下降6.95%。从单盘来看，华南城上周成交量较多，位列上周全市单盘成交面积第2，成交均价8326元/平方米，在一定程度上拉低了区域的成交均价。

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