债务人下落不明 可否到法院起诉

南国早报 黄芳整理

擅改租赁期限 能否要回转让费

杨先生问：5月初我从彭某处接手一煤气店，有经营许可证等证件，签订有《煤气店转让协议》，并支付了9万元转让费。但是，现在该煤气店的房东不同意出租了，我才发现房东与彭某签的合同上，约定的租赁期限已经到期。彭某在出示给我的房屋租赁合同上，存在擅自改动租期的行为。请问我能否要回转让费？

邓云升律师解答：依法成立的合同，一般经签字后都是合法有效的，但《合同法》第四十四条第二款规定，有些合同则需要经批准、登记才生效。你与彭某签订的《煤气店转让协议》涉及燃气特许经营许可问题，若你的资质或条件不能满足许可条件，则你们的合同是无效的，届时你可以要求退回转让费；另外，假设该《煤气店转让协议》合法有效，彭某擅自改动租期或隐瞒真实租期的行为也构成欺诈，你也可以此为由撤销转让协议而要求退款。

公司未按规定缴纳社保 如何维权

李女士问：去年3月份我入职某车行，当时未签劳动合同，直到7月份车行才帮买社保。今年3月份，车行跟我签订了一份为期一年的劳动合同，现新来的行政人员总是以各种理由扣我工资，同时明确表示去年3月份至6月份的社保不帮补缴，我想离职，如何处理才好？

邓云升律师解答：为员工依法缴纳社保、足额及时支付工资是用人单位的法定义务，若用人单位违法，劳动者可根据《劳动合同法》第三十八条的规定，要求解除劳动关系，同时要求支付经济补偿金。从你入职当月起，该车行就应该依法为你缴纳社保，而无故克扣工资更是违法，同时鉴于去年你入职时车行未跟你签订劳动合同，你还可以以此主张双倍工资差额。

借款人未如期归还借款 联系不上可否起诉

吕女士问：2017年3月，我一个朋友因为资金紧张，向我借了人民币10万元用于周转，双方约定在2018年3月份归还。可是到期后，我怎么催，对方都不归还借款，到现在打电话不接、发微信不回。找不到债务人，我能到法院起诉吗？

张焕东律师解答：根据我国相关法律规定，当债权人起诉时债务人下落不明的，一样可以向有管辖权的人民法院起诉，人民法院会先立案，当人民法院立案以后无法联系债务人的，可以公告债务人应诉。公告期限届满，债务人仍不应诉，借贷关系明确的，经审理后可缺席判决。

抚养14年才知不是亲生子 如何主张权益

张先生问：2000年，我与前妻结婚，于2003年生下一子，因夫妻感情破裂于2005年协议离婚，儿子由我独自抚养，前妻一直以其收入太低为由没有支付抚养费。随着孩子慢慢长大，发现孩子跟我长得越来越不像。2017年8月份，我带孩子到鉴定机构做亲子鉴定，结果我不是孩子生物学上的父亲。我应当如何向前妻主张我的合法权益？

张焕东律师解答：根据最高人民法院1992年在《关于夫妻关系存续期间男方受欺骗抚养非亲生子女离婚后可否向女方追索抚养费的复函》中规定：“在夫妻关系存续期间，一方与他人通奸生育子女，隐瞒真情，另一方受骗而抚养非亲生子女，其中离婚后给付的抚养费，受欺骗方要求返还的，可酌情返还，至于在夫妻关系存续期间受骗方支出的抚养费应否返还，尚需进一步研究。”

5月14日（周一）值班律师

上午 麦鹰雄律师 广西中善律师事务所，擅长刑事，房屋买卖或租赁、交通事故、离婚、房屋过户登记程序、集体征地补偿、遗产继承、劳动合同、工伤认定程序等纠纷，行政复议、行政诉讼。

下午 刘翠连律师 广西全德律师事务所专职律师，擅长婚姻家庭类纠纷、合同纠纷等案件。

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