现状： 租金稳中有升 推广租购并举稳健广西楼市 目前，广西的租房市场运行如何？如何规范住房租赁市场，建立租购并举的住房制度，促进房地产市场平稳健康发展？3月9日

吴女士到南宁工作，选择租房。在签订的协议上，她和房东约定，每年租金按3%的涨幅上调。吴女士不是没想过买房。但老城区要找到合心意的新房不易。

广西辉煌置业咨询服务有限公司副总经理杨伟华认为，选择租房的人不在少数，租金稳中有升。以南宁凤岭北一套三居室房屋为例，2016年2500元/月左右就能租到，2017年大约要3000~3200元，涨幅在15%~20%左右。优居中国副总裁兰永泽介绍，这两年的出租房源供应量在不断增加，每年都有13%~15%的上涨。

变化：

托管机构占市场先机

不过，这几年，在广西的租房市场上，也慢慢地发生着一些变化。杨伟华告诉记者，这两年，租房者对租赁房屋的品质也有了要求，这也催生了以租房为主业的“房屋托管机构”。

据了解，外地投资客因来往不便，便寻找房屋托管公司进行代租。这类托管机构多租下业主的毛坯房，进行隔间、装修后再出租，多以酒店式公寓和长租公寓为主。与此同时，有银行也开始介入房屋租赁市场。比如，某国有银行一款提供在线租房的APP已上线。

建议：

加快推进棚户区改造

如何能让“居者有其屋”？全国人大代表、国家开发银行广西分行行长梅世文表示，根据广西目前的情况，加大棚户区改造，改善老城区、城中村部分居民的住房条件，对平稳房产市场将有所助力。他认为，改善性住房是不少居民购房的刚性需求，通过棚户区改造，提高居民居住条件，可减少非理性购房需求，避免房地产市场大起大落。

“房地产市场不是一控了之，堵疏要结合，要加大保障性住房的供应力度，让中低收入阶层有房可住，作为基本保障。”全国人大代表、自治区国土资源厅厅长陈建军表示，以租代购、租购并举，是国家层面在做的试点。陈建军表示，就国土部门来讲，为了保障房地产价格平稳，就要加大对住房用地的供应力度。 （据南国早报）

新闻推荐

2018年3月21日停电公示以下停电计划如因天气或其他特殊原因可顺延一天

3月21日8:45—18:30南康站10kV910南龙线屋背塘支01开关，停电范围：高岭塘村、大马王村、高田村委叶屋村、屋背塘村等用户。以上停电计划的复电时间视当日工作进展情况有可能提前或延时，如因天气或其...

广西新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是广西这个家。