停放在小区里的小车被楼上坠下的玻璃砸中，就赔偿责任问题，业主、开发商、物业公司各有说辞—— 车辆被小区高楼坠落物砸中谁埋单？ 律师：可以起诉使用者、管理者维护合

近日，市民罗先生遭遇一件闹心事：停放在小区里的小车被楼上坠下的玻璃砸中，因协商不下将事件发在本地的论坛上（详见本报10月27日第4版）。具体情况是怎样的呢？记者实地走访进行了解。

1.小区内车辆被楼上玻璃砸中

家住市区中城丽景二期的罗先生告诉记者，帖子是妻子托朋友发上去的。事情发生在10月21日。当天上午，罗先生发现自己停放在小区16栋楼下的小车有好几处被外物击中爆裂的痕迹，旁边还有碎玻璃。原来，车子是被楼上坠下的玻璃击中。

“车子的前后挡风玻璃都被击中，裂开了。”罗先生告诉记者，发现情况后，自己迅速与开发商、物业公司、业主联系并报了警。然而，就赔偿问题，开发商和业主均各有说辞，几天过去了，依然协商不下。于是妻子托人将事情发到网上，希望引起关注。

罗先生称，车子是停在停车位上，现在出了问题却无人负责，心里当然不是滋味了。他说，因为协商无果，自己先把车拿去修理了，估计维修费得上万元。“如果是几百块我也懒得去说了，麻烦。”罗先生说道。

10月26日下午，记者在罗先生的指引下来到事发地。罗先生说玻璃是从15楼落下的，记者抬头望上去，确实发现楼上该户外面的玻璃有一块已经不见了。

2.多方就赔偿责任协商不下

按照帖子里说的，玻璃坠落的业主称玻璃是开发商安装的，自己没有动过，是玻璃窗破了自己掉下去的。而开发商则认为，保质期合同是5年，现在已经过了期限，拒不负责。物业公司则表示，他们只负责管理公共设施，业主窗户玻璃坠落与他们无关。

为进一步了解情况，记者在26日下午来到中城丽景小区的物业公司——广西银湾物业服务有限公司百色分公司进行了解。一名姓陈自称是助理的男子得知记者来意后表示，自己只是一名助理，针对业主车辆被玻璃砸坏一事，他无权处理，让记者去找更高一级的领导。记者表示希望他提供“更高一级领导”的联系方式，但是遭到拒绝。

不过，陈助理也说，早在罗先生车辆被砸之前就有业主发现小区有玻璃坠落的情况。他们10月15日在小区各栋张贴了谨防高空落物的紧急通知，希望各业主注意排查自己房子墙面、窗户阳台玻璃情况，如果发现异常情况，就报告到物业那里。

另外，记者也电话联系上了楼上掉落玻璃的业主梁女士。梁女士对此不愿多说，她说协商不下的话希望对方通过法律途径解决。

3.小区内曾发生玻璃坠落事件

在采访中，罗先生提到，楼上掉玻璃并非初次，小区此前也发生过类似现象，但是没有砸中人或者车辆。曾有业主告诉他，在经过一栋楼时，就有玻璃从上面坠落，现在想想都后怕。所以现在他每次经过那里都要快步前行，生怕高空突然又坠落什么下来。

对此，记者也在该小区内进行了走访。

一名女子告诉记者，虽然最近没听说有玻璃掉落的情况。但是她的房子在几个月前，也有玻璃掉落的情况，所幸她的房子所在的位置下面是建筑物，隐患不大。当时觉得没有很严重，也不懂去哪里报告，就不了了之。

该小区一名中年业主表示，确实听说过有楼上玻璃掉落的情况，他觉得这样的隐患真是太大了，如果坠落下来砸中人的话，后果真是不堪设想，希望大家引起重视。

记者在小区各栋的广告栏里看见了陈助理所说张贴的通知《关于谨防高空坠物的紧急通知》。通知称：10月14日晚，小区发生因住户外层玻璃破裂导致高空坠物事件，没有造成人员受伤，公司近期将进行排查，也希望业主自行排查，避免发生高空坠物导致伤人伤物事件引起的纠纷。不料，一星期后，罗先生的车辆就遇到了这样的情况。

4.律师：可以起诉使用者、管理者维护合法权益

那像罗先生这样的情况，责任到底应该由谁负责呢？记者10月27日咨询了广西中名律师事务所的黄仁涛律师。黄律师表示，该事件属于《侵权责任法》的高空坠物伤害案件。该法规第八十五条规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

黄律师说，罗先生所遭遇的情况，包括开发商、物业管理方以及使用方也就是业主，如果不能举证自己没有过错的，都有可能要承担责任。罗先生可以走法律程序来起诉他们。

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