美如画的山渐青如院。
传统的院落情结,在山渐青如院表现得淋漓尽致。
山渐青如院实景。
通往院子的小路。
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逐渐被高楼大厦取代的都市,想觅一方院子还原生活本真,真难。别墅的稀缺,渐渐被人重视。
2016年10月,曾九次重申的禁墅令,被国土资源部再升级。克而瑞广西片区数据,2016年南宁别墅供应3.16万平方米,成交达12.27万平方米,供求比仅0.26;今年上半年供应1.39万平方米,同比下降87%。成交价17755元/平方米,同比上涨30.1%。近年南宁招拍挂的土地,低容地块很少出现。别墅供应逐步缩水。
近期,作为南派院子代表作的保利·山渐青如院,中式岭南院墅87~256平方米全城预约,又一次刷新人们对别墅和院落的认知。城市院居的梦想回归,终于有了新里程碑。
保利定制南派院子代表作
城市院居梦想回归的里程碑
院子,数千年来中国建筑的主要形式。它们,以房屋围合的形式,给人以内向围合又温馨舒适的空间,承载着中国人的思想观念和审美雅趣。
城市化进程中,无数院子和街巷已被高楼大厦取代,院子生活和记忆渐模糊。但国人心里的院子情结,久久不能割舍。
入邕12载,广西保利没停下对城市人居的思考。有没有一种既能符合城市国际风范,又能延续民族建筑特征,还可照顾中国人院子情结的建筑?
经历现代与传统的深入对话,走访考证近百座院落古建,重新挖掘传统生活的人文内涵后,广西保利找到了答案。
广西保利以匠造作品的态度,在古典与现代、城市与自然的矛盾关系中找到平衡点为创新的原点。以中西融合之道,深研南北院居差异,广西保利为南宁量身定制岭南院落代表作——如院。
在别墅,尤其是院落逐渐消失的今天,众多业内人士认为,如院的出现,不只是一个高端产品的出现,更是标志着城市院居梦想回归的一个里程碑。
创立立体四合院形制
一套别墅藏纳五重院落秘境
当南派院子出现,不少人认为,不过是取些中式元素而非落到实处吧。但实探保利·山渐青如院后,有过误解的人,都自惭形愧。
选址邕武路20号,在城市繁华处、89万山林水系间和6万平方米原生态龙湖旁,如院为南宁人实践城市院居梦想。
保利·山渐青如院,匠心独具地创立“立体四合院”形制,以前庭、前院、中院、后院、侧院五重院落的构成,将家族伦理秩序纳入精心设计的立体礼仪空间,还原院居生活的本质。
前庭——礼仪院,规划为半开放型界面,兼顾待客之道,又兼顾归家的仪式感;入户前院——归心院,与玄关或门厅形成递进式入户空间,形成归家礼序;中院——合家院,是承载家庭生活的中心场所,朗阔中庭四面围合,浓密绿植、景观小品点缀;后院——休憩院,是静谧的私人休闲养生场地,可设置娱乐休闲设施;绿荫幽深的侧院——游乐院,让家人拥有放空、静思的私属空间。
一套院墅,藏纳五重院落。同时,保利·山渐青如院还遵循三进门堂、七境院落的形制,同时兼顾门、道、阁、厅、窗、院六度筑院。踏入保利·山渐青如院,宛若步入一方秘境。
你向往已久的院落舒适生活,回家路上,多些鸟语花香;归家途中,多些亲情冷暖;庭院之中,多些共享天伦……都凝聚在保利·山渐青如院里了。
一砖一瓦一草木
满藏岭南院居文化的精髓
10月21日,记者再度走进保利·山渐青如院。穿过竹林巷子,沿途白墙黑瓦、源自于泰王宫的金柚木门、入户门旁的抱鼓石、充满意趣的亭子、可以借景的漏窗……映入眼帘的每一个元素,都赏心悦目,都满载匠心。
在保利·山渐青如院的园林,讲求十八中正,可以说一砖一瓦一草一木,都满含雅趣,都深藏院居文化的精髓。
在建筑设计上,门、顶、瓦、抱鼓石、堂、亭、洞门、漏窗、檐、榭、拴马桩、影壁、松等相结合,家族荣耀在归家路上开始彰显,千古建筑的智慧表现其中。同时,以三晋七境的规划布局,高低相宜的院墙,串起各院落,维持聚落之间的整体性,回应传统岭南园林的尺度和特征。
在园林的安排上,砖雕、奇石、花街铺地、木隔扇、莳花等元素,匹配中国传统建筑,实现步移景移。中国传统园林里,造景、借景等手法,得到淋漓尽致体现。
不难想象,待你入住,你的一年四季,或是雨打芭蕉,或是石榴红了,抑或是紫薇花开了……追寻已久的院居生活,处处喜人。
保利·山渐青如院
成就岭南院居的生活样本
看到这里,如果说如院“园中有院,院中有院”的居住状态,已经让你忍不住点赞,那么如院内有乾坤的空间布局,将会让你更加惊叹不已。
此次,保利·山渐青如院将推出的87~256平方米中式岭南院墅。在居住空间上,有设计为一层,也有设计二层、三层。记者实地探访发现,但不论面积大小,每个院子都可独享一片天地。
87平方米的独立院墅,虽为一层,却同样享受院落的规制,私家享受的也有前院、后院。每个卧室都与庭院亲密接触,开窗院享天地,关窗私享静谧。
而256平方米的三层院墅,实则是地上三层、地下一层设计。负一层是带下沉式后院的休闲空间,未来可选择做瑜伽室、影音室、棋牌室或酒窖;一层是日常起居的活动空间;二层和三层是孩子和家人的私密空间。其中三层为主卧套间,规划有独立卫生间和衣帽间,更重要的是还保留了空中院落。
在保利·山渐青如院,“家”的文化与自然环境完美融合,岭南院居的雅趣得到无限放大。
此外,保利·山渐青如院的院子,最宽开间8米、预留电梯间、设计多个套房、多个停车位设计等人性化设计,双层中空玻璃等现代材料。在这里,居住者更轻松享受幸福时光,尽享岭南院居的风雅趣味。(文/欧永潘 图/刘国里)
楼盘速读
保利·山渐青
动态:如院二期中式岭南院墅87~256平方米预约;386~551平方米湖上院墅、146~206平方米金蓝湾洋房毛坯大四至五房、40~43平方米奇寓精装公寓在售。
价格:如院268万元/套起;金蓝湾洋房8字头起;湖院别墅600万-900万元/套;奇寓精装现房首付8万起
规模:852亩,2411户
容积率:0.81
开发商:广西保利龙湖蓝湾发展有限公司
地址:邕武路20号
电话:0771-3816988
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