记者曾燕通讯员邹建欣起广西正式实施企业住

本报讯（记者 曾燕 通讯员 邹建欣）8月1日起，广西正式实施《企业住所和经营场所登记管理办法》。《办法》根据工商登记制度“宽进严管”的要求，对住宅作为住所或经营场所作有限度的放开，这将一定程度上缓解创业投资受住所的困扰。

《办法》放宽了企业住所和经营场所的登记条件。根据现行法律法规，住所和经营场所是经营者经营的必备条件之一，也是办理营业执照的主要登记事项，并且一个地址只能登记一家市场主体，也就是“一址一照”，这对企业发展存在一定程度的限制。《办法》允许一个地址可以登记为两个或以上市场主体的住所或经营场所，即一个地址可核发多个营业执照。同时，《办法》的“一照多址”对无需前置审批并符合条件的市场主体来说，只要住所和经营场所在同一县级行政区域内，一个市场主体有多个经营场所允许只办理一本营业执照，登记机关只需在营业执照上加载并注明经营场所地址即可。此外，还允许没有办公实体的企业可以使用所托管商务秘书企业的住所或者办公区域作为企业住所。

对于社会公众最为关心的“住改商”问题，《办法》也作出相关规定，“住改商”除了必须符合相关法律法规外，还不得违反小区的管理规约，并且不得从事存在安全隐患、产生声光污染和油烟污染等影响小区生活环境、治安管理的生产经营活动。此外，为了减少邻里之间的矛盾纠纷，“住改商”还得经有利害关系的业主同意。“有利害关系的业主”原则上界定为本栋建筑物内的其他业主，同意标准执行“一票否决”。要进行“住改商”的业主须按照规定，可逐户征求书面同意，或在小区张贴公告公示征求同意，公开征求同意无人反对则视为同意。

工商注册资本改革是“宽进”和“严管”相结合。《办法》虽然放宽了企业住所和经营场所的登记条件，但明确了住所经营场所进行申报登记时，除了要满足工商登记制度相关规定外，住所和经营场所还需要满足房屋管理、公安、环保、安监等部门规定的条件，多部门参与监管，共建信息平台。工商部门将从重审批转向重监管，加强事前、事中、事后监管，一旦发现企业住所经营场所存在问题，或发现可能存在安全隐患、产生声光污染和油烟污染，或从事影响小区生活环境、治安环境的生产经营活动，将依法对其查处。

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