解除同居关系房屋该怎么分

□记者李澜/杨先生和石女士均有离婚史，2006年经人介绍相识，不久便同居生活。2010年7月，石女士出资27万余元在市里购买了一套商品房。随后，双方共同出资12万余元装修新房 、购买家具后入住，2人一直没有办理结婚登记手续。去年10月份，石女士以性格不合为由要求与杨先生解除同居关系。

石女士向本栏目咨询：同居期间购房，如何分割财产?

///【律师观点】广西华尚律师事务所黄华律师认

为：杨先生和石女士并非婚姻关系，而是同居关

系，对同居期间的财产分割不能适用《婚姻法》，应适用《民法通则》及其司法解释的规定处理，即同

居期间财产分割应按共同共有处理，有协议约定的，按约定处理，无协议的，一般情况下根据按照等分原则分割，但应考虑各方对财产的贡献大小来分配。本案中，若房屋是由石女士出资购买，而且双方没有协议约定的，则该房屋应由石女士所有，但由于装修的费用由杨先生和石女士共同出资，所以石女士应补偿杨先生一半的装修费。

【法理出处】《最高人民法院关于人民法院审

理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条规定：解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理……”最高人民法院关于贯彻执行<民法通则>若干问题的意见》第90条规定：在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理;没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产 、生活的实际需要等情况。但分割夫妻共有财产，应当根据婚姻法的有关规定处理。”

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