帮打听 夫瞒妻私拿房产抵押有效吗？

□记者赖隽群通讯员叶青阿莉是一名普通女工，她丈夫阿伟是个商人。因为生意急需，在阿莉不知情的情况下，阿伟把他们共同居住、已购得产权的房改房抵押给中介公司。并且在抵押合同上，找人顶包，代签了阿莉的姓名。阿莉一直蒙在鼓里。现在阿伟生意做砸了，难以还清贷款，中介公司要起诉阿伟，督促其还贷。无奈之下，阿伟向阿莉坦白了自己瞒着她贷款一事，并求她原谅。阿莉听罢气愤不已！她想问，在自己不知情的情况下，丈夫的这个抵押合同有效吗？她该如何保护自己的合法权益？广西华尚律师事务所黄华律师解答：阿伟在阿莉不知情的情况下，以夫妻两人共有的房产设定抵押，事后并未取得共有人追认，抵押无效。

阿莉可以向法院起诉，主张抵押合同无效。

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