餐馆排烟管乱“撒气” ■景秀园小区餐馆林立油烟熏人，居民难忍■楼盘违规加建烟道，相关部门已立案调查

□记者孔德芳“一到中午，到处都是油烟味，害得我们窗都不敢开。”近日，家住景秀园顺风区的蒙师傅拨打晚报热线电话2821100，反映小区楼下餐馆林立，油烟扰民。为了排烟顺畅，房开还在18、19、20、21栋楼的外墙上搭建了高空排烟管道，影响了居民的生活。

居民：加建烟道隐患多

记者在该小区南侧看到，18、19栋与20、21栋分立小区道路两旁，一楼皆是门面。其中18栋楼下共12间门面，8间经营餐饮。在18栋背面，4个单元门两侧都有一根水泥烟道，从1楼一直延伸到楼顶，高空排放油烟。每家饭店又从墙上伸出直径20厘米、长3米至8米不等的铁皮烟囱，接上水泥烟道。个别烟道的衔接处漏出黑黑的油污，滴在地上十分脏。蒙师傅说，去年还有一位阿婆因踩到地上油污被滑倒。记者注意到每层楼道的窗户虽然紧闭，但依然充斥着油烟味。蒙师傅说，要是到了晚上炒菜的高峰期，那味道更呛人。

18栋4楼的黎女士还担心如此搭建会有安全隐患。“几吨重的水泥烟道压在单元门上，墙都裂了！这房子我们要住一辈子的，要是烟道哪天倒下来了怎么办？”她说，由于烟道很重，整个管道还打了膨胀螺钉固定在楼栋的外墙上，到了下雨天，雨水顺着烟道通过打钉的缝隙渗透到住户家的墙壁，白花花的墙壁发霉变黑。“屋外下大雨，屋内也遭殃，我家柜子也都被雨水浸湿了。”蒙师傅说，18、19、20、21栋都是综合楼，1、2层是商铺，但买房时对方曾口头保证不会做餐饮，结果等他搬进来才发现楼下一排都是饭店。2010年8月，房开未经业主许可，在几栋综合楼的外墙动工搭建高空排烟管道，业主们多次找到相关部门反映。

他翻出《广西壮族自治区环境

保护条例》第二十一条，该条例指出，禁止在以居住为主的综合楼内新建、扩建、改建产生油烟污染的饮食业，说明这些餐馆都不应该出现在我们小区的！”记者看到一份市规划局于1月11日的答复，称烟道未办理建设工程规划许可证，要求柳北区行政执法局进行查处。

“你看它就是违法加建的，我们要求把它拆掉！”他出示了一份18栋 业主要求拆除烟道的联名书，26户

业主（共36户）在上面签了名。他

介绍没签名的8户尚未入住，还有2户难以忍受油烟已经搬离。

物业：怕影响居民才建烟道

记者来到小区物业办公室。一名姓张的工作人员表示拆除烟道、不准商铺经营餐饮根本不现实。

“人家餐馆各种证件齐全，就说明是合法经营，何况每家店都投下了几十万，怎么能说搬就搬。”他说，18栋的住户明知道楼下是商铺依然购买了该房，就应该预见这种情况，买住房的是业主，买商铺的也是业主。我们只有从中协调。”张说，该烟道原本就在楼盘的规划中，只是因为原来的烟道太小，排烟不畅才改建的。“房开那里有一份图纸，规划局都同意了。”他说房子都卖出去了，房开其实可以不管了，但是怕影响居民，才斥巨资改建烟道。张说，很多小区都没有排烟管道，餐馆的油烟直接从墙外排，相比之下，景秀园好多了。  记者从别处看到了张所称改建烟道的图纸，上面的确盖有市规划局的公章，还写有“同意方案变更，烟道应通屋顶，不得影响住户。”时间为2009年10月26日。

规划局：加建烟道属违规

市规划局一个公章说同意，一个说未办理，怎么两个公章打架了？市规划局一工作人员向记者解释，当时的确同意了房开公司加建烟道，但该公司实际建设中并没有按图纸施工，且未办理建设工程规划许可证，没走完程序，该烟道确属违章加建。同时

按照《物权法》 规定，改建建筑

物及附属设施，须经专有部分建筑占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意才行，房开未经公示就擅自加建，确实不妥，他们已通知柳北区执法局前往调查。

昨日下午，记者了解到柳北区执法局已经就此事立案，近期将会前往处理。

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