谁出的钱多谁可以得房 离婚诉讼中可用竞价方式解决夫妻共同房产分割问题

□记者赖隽群市民韦女士与黄先生因感情破裂决定离婚。但是，就共同购买的住房应该归谁？两人始终达不成一致意见。韦女士告到法院，要求和黄先生离婚，同时进行房产分割。法官了解情况后，经过合议庭商量，提议用拍卖的“竞价”规则，来处理房产分割问题。

征得两人同意后，法庭对房产进行了鉴定，估出房屋总价为40万元，并确定以总价的一半，即20万元为起步价。庭审开始， 法官“客串”了一回拍卖师。

“我出20.5万元。”“我加5000元”……经过2个多小时的“竞价”，最终黄先生以45万元“胜

出”。法官当即写下《调解书》：

约定房屋归黄先生所有，黄先生补偿韦女士22.万元。

【律师观点】广西华尚律师

事务所黄华律师认为：虽然利用“竞价”的方式解决离婚案中的房产分割问题，在以往的案件审理中使用较少，但这种方式确实是我国法律规定的解决这一问题的方法之一，它的使用是有法律依据的。并且，从一定意义上说，通过这一方式分割房产，没有判决 、执行，不仅降低了诉讼成本，而且有利于讼诉后的实际履行。

【法理出处】最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十条：

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民

法院按以下情形分别处理：（一）

双方均主张房屋所有权并且同意

竞价取得的，应当准许；（二）

一方主张房屋所有权的，由评估 机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方，应当给

予另一方相应的补偿；（三）双

方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

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