楼上搭建违章建筑后，杨先生卧室墙壁“冒汗 ”发霉—— “乱搭建让我住得不安心”

□见习记者陈跃文昨天，晚报对阳光100经典时代小区别墅区内的乱搭建现象进行了曝光。文章见报后，许多业主纷纷通过晚报热线2821100表示：曝光得好！”业主杨先生还说，他正为卧室里在“冒汗”的墙壁而发愁！

楼下业主：墙壁发霉了

“天台上搭建了小房子后，我家的墙壁就开始‘冒汗\’了！”昨天上午，业主杨先生看了晚报报道后，感到十分痛快。他立即拨通了晚报热线。

他说，他住在B12栋，该单元共有4层，1、2层属于杨先生的住房，3、4层则属于另一业主。杨先生和家人住进小区也有几年了，一直过得很安稳。20多天前，楼上的业主经过几天大兴土木后，在天台上搭建了两间小房子。就在这时，杨先生家的卧室开始出现异样—— —“卧室的墙壁不断冒出水滴来！”为了不让水滴落在房间里，杨先生和家人不断用毛巾将墙上的水滴擦拭干净，但不久后又有水滴从墙上渗出来。

'杨先生分析认为，墙上有下水管道，可能是楼上施工导致了楼房的排水系统出现问 题。10多天前，杨先生向物业公司反映，在物业公司的调解下，楼上业主关上了供水开关，渗水现象才得到缓解，但杨先生家整个墙壁还是发了霉

（见上图）。

杨先生告诉记者，他坚决反对乱搭建，“楼上不断搭建违章建筑，我们全家十分担心房子出现安全问题，住得很不安心。”杨先生表示自己很想彻底查清房子渗水问题，若是违章施工所致，他将维护自己的权利，但他和家人苦于拿不出证据。

城中区建设局：将调查违章建筑

城中区建设局一名蒋姓工作人员告诉记者，该局已接到小区物业公司反映乱搭建现象的报告，对此十分重视。

该工作人员说，之前工作人员也接到了附近小区业主类似的投诉，工作人员正在着手对乱搭建现象进行查处，如果业主仍不进行整改，他们可能会向法院申请，联合相关执法部门对违章搭建物进行拆除。

对于杨先生的遭遇，该工作人员建议他先向有关部门提出申请，做专业的技术鉴定，以确定墙壁渗水是否为违章施工所致，以掌握维权证据。

对施工业主将建筑垃圾和建筑材料堆放在小区道路和绿地上的问题，该工作人员答 复，该局已于当天上午通知万怡物业公司负责人，要求物业公司通知责任业主尽快将垃圾清理干净。

律师：受害业主可告相邻侵权

业主在房屋遭到违章建筑带来的破坏时应该怎么办？为此，记者采访了广西华尚律师事务所黄华。黄华认为，根据

《民法通则》 、《物权法》等相

关法律，业主有权向当地规划、建设部门举报，也可以对违法改建、搭建和修建围墙的业主提起诉讼，利用法律武器维护自身的正当权利。

同时他提醒那些违法搭建、改变建筑原貌的业主，其行为已经侵犯了小区业主的公共利益，有可能当了被告又赔钱。

黄华表示，《民法通则》

规定，建造建筑物不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。如果业主发现相邻的房屋给自己带来了上述方面的问题，就可以要求排除妨碍。

针对杨先生的情况，黄华认为，如果楼下业主墙壁渗水确实是因楼上业主砌墙搭建房屋造成的，杨先生可以请求排除妨害、赔偿损失，即停止搭建同时赔偿楼下业主因维修产生的费用。

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