出租房内被瓦片砸头可要求房东赔医药费

□记者帅君实习生杨贝贝晚报讯8月6日凌晨2点多，家住静兰大桥头的李先生正在出租房里休息。突然一阵狂风袭来，把他家房顶的石棉瓦掀开了，掉下来的瓦片砸伤了他的头部！李先生拨打晚报热线电话2821100问：他住的是出租房，现在因为房屋设施出问题而受伤，是否能要求房东赔偿医药费？广西华尚律师事务所黄华律师认为：承租人可以要求出租人承担赔偿责任。本案中，李先生与房主形成房屋租赁合

同关系，而《合同法》第一百

零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第二百三十三条规定：“租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。”因此，房主作为出租人应当交付符合安全居住条件的房屋给承租人使用，如果租赁物危及承租人的安全或健康的，承租人可以要求出租人赔偿医疗费、误工费等损失，还可以随时解除租赁合同。

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