一江一城 宜居宜业武胜

武胜县住建局局长彭波（右二）深入工矿检查安全生产

武胜县住房和城乡规划建设局积极作为 城乡建设发展势头良好

舒嘉靖 雍琪琦 文/图

近年来，武胜县住建局紧扣“多点多极”发展战略，以县委、县政府及市住建局工作部署为指导，以“全域武胜，全面发展”为主线，以增强城镇综合承载能力为支撑，改善人居环境，完善城市功能，拓展城市空间，城乡建设工作呈现良好发展势头。

注重功能配套

加快推进新型城镇化

在迎宾大道C段、县城品质提升及功能完善、城镇环境综合治理等工程基本完成基础上，加快推进城市自来水二厂、中滩生态湿地公园、城市“五馆”、仁和片区旧城改造等项目，加紧建设城东商贸新区国际商贸城、特色食品综合体等项目，实施城市综合体一级土地整理。在加快县城区建设的同时，加快推进街子、沿口全国重点镇建设，不断推进万善省级试点镇建设，有序推进烈面、飞龙、白坪、宝箴塞、中心等特色集镇建设，逐步形成一批特色鲜明的商贸、工业和旅游镇。

构建城市道路网络，围绕构建“一环二横三纵”城市交通体系，加快推进雅岭路延伸道路、妙湖街道路、上东街延伸段、东街延伸段、东方街等市政道路建设，规划新（改）建停车场所19处，新增停车位815个，有效缓解“停车难、行车难”问题。完成第26届龙舟赛场地建设、老政务中心停车场改造、振兴路新重百人行道改造及城北排洪总渠疏通改造等工程。

加强行业引导

助推房地产业健康发展

科学测算市场供需状况，合理配置商业、居住、服务用房，防止房地产市场出现“过冷”、“过热”现象，助推房地产业健康有序发展。2014年，全年房地产新开工面积115.12万平方米，竣工面积56.83万平方米，销售面积84.05万平方米。

强化企业监管，严格资质申报条件，完善市场准入机制，完成18家房地产开发企业资质审查，并组织56名销售人员进行了销售管理培训。大力开展房地产市场执法检查，对岭秀郡等楼盘展开多次房地产市场专项巡查工作，2014年累计开展不定期巡查14次，发放巡查记录单23张，责令整改违法违规行为20余例。加强商品房预售款监管，规范市场行为，对全县29个楼盘进行了预售监管。

严格物管企业资质审核，加强物管企业从业人员培训，提高从业人员素质和服务水平，去年共对14家物管企业进行了动态监管，建立信用档案，实行扣分制度，组织30余名物业从业人员参加省、市专业培训。认真贯彻落实《物业管理条例》，在市县人大执法检查中名列前茅。

切实关注民生

加快推进民生工程

在街子工业园区、东方红美好家园项目各新建公共租赁住房150套，目前，主体工程均已封顶。武胜中学校内新建公共租赁住房500套，已完成立项、可研、环评、“两证一书”、土石方工程、主体工程招标等工作。棚户区改造。任务为2330户，已改造完成1245套，其中仁和片区城中村改造项目677户、万善镇棚户区改造项目568户主体已完工，正在进行附属工程施工，预计年底前竣工。同时，完成第四批廉租住房334户及第一批公共租赁住房296户申请户资格审查，并于11月20日、11月21日分配入住。

落实主体责任

狠抓工程质量安全

以“安全生产月”、“百日安全生产”、“打非治违”等活动为契机，先后开展了13次全县范围内安全生产大检查，下达整改通知书74份，停工通知书16份，消除安全隐患162起。所有检查均做到“有工作记录、有情况通报、有整改回复、有后续跟踪”，促进了全县建筑行业安全生产形势持续稳定发展。

全县规模以上建筑工程视频监控系统安装全面完成，纳入现场监管系统的工程29个，前端信号输入到管理中心的工程97个，开通现场视频监控的工程97个，实现了施工现场监管全覆盖，有效遏制了施工现场违章施工、冒险作业行为，大大提高了安全监管效率。

大力开展标准化工地创建工作，县城内工地必须全部达到市级标化工地标准及以上，乡镇在建工地必须达到文明施工工地。

目前，省级标化工地“财富广场”已向省厅申报验收、“安泰·世纪城”正在做申报准备工作，市级标化工地“书香府邸”正在做申报准备工作。

依法行业监管

整顿和规范建筑市场

深化全县建筑市场、勘察设计市场、监理市场清理整顿，严格市场准入退出机制，强化企业监管，实现建筑市场秩序持续好转。规范房地产业行政许可和中介行为，着力规范房地产市场行为，大力化解信访问题，全力维护社会稳定。加大招投标管理力度，积极推行无标底招标和工程量清单招标，严格规范招投标行为，促进招投标管理规范化。

强化监查执法，优化市场环境，加强县城规划区巡查执法力度，有效遏制乱搭乱建蔓延势头。积极处理群众举报投诉，做到件件有落实，事事有回复。强化对建筑市场违法违规行为的查处力度，对全县31个乡镇实行片区巡查，加大执法力度。

认真开展党的群众路线教育实践活动，大力开展专项治理活动。设置问政于民热线电话6611001，征求群众意见132条；高标准召开民主生活会，修改10余次对照检查材料，真刀真枪开展批评和自我批评，提出批评意见68条；开展专项整治，制定整治方案12大类41项具体措施9项制度。通过教育实践活动，发文减少50%，会议减少40%，效能建设显著提升。

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