今年4月，广安区大明上城小区成立了业主委员会，开始实行居民自治，不到4个月的时间 “问题小区”变成“幸福院子”

□广安区记者站 廖小兵 本报记者 苏怀平

小区道路整洁干净、车辆停放井然有序、绿化带生机勃勃……近日，记者在广安区中桥街道办事处莲塘湾社区的大明上城小区看到，进进出出的业主步履从容、面带笑容，见面后互相打招呼，十分和谐。

“这才几个月，整个小区的环境就焕然一新，彻底告别‘脏乱差’！连邻居们的感情也越来越好了！”家住大明上城小区的陈女士对现在的小区环境赞不绝口，她告诉记者，小区的变化还得归功于业主委员会的成立。

原来，这个建成于2013年的小区曾经由某物业公司管理，但由于小区只有1栋楼共100余户业主，且时常存在拖欠物业费的现象，物业公司连续几年亏损，于今年3月提前撤离。物业公司撤离后，小区垃圾成堆、人员随意进入，管理一度陷入瘫痪，业主们接连找了几家物业公司，没有一家愿意接手。

莲塘湾社区居委会相关负责人得知情况后，立即组织小区业主召开会议，一边安抚大家的情绪，一边鼓励业主们成立业主委员会，实行居民自治，把管理家园的“主权”攥在自己手里。

今年4月，大明上城小区成立了业主委员会。小区居民李华侨和彭涛成为业主委员会的主任与副主任。

经过与业主的充分协商，该小区聘用了小区内闲置人员，解决小区的保洁、保安问题。不仅如此，业主委员会成员利用闲暇时间，挨家挨户征求建议，更换了更安全的门卫登记管理系统，规划出摩托车集中充电停放区域，定期打理小区绿化……不到4个月，整个小区大变样，住户们都赞不绝口。

“小区环境得到改善后，以前最难解决的物业费收取问题，也迎刃而解了！”彭涛说，小区管理好了，业主们的心更近、更齐了。现在，大家不仅主动上交物业费，业主委员会成员忙不过来的时候，业主们也主动成为“候补成员”，帮助解决小区问题。

彭涛介绍，业委会的成员年龄大多都在30多岁，平时工作非常繁忙。但大家伙儿都会利用下班、假期时间，尽心尽力地管理小区，为业主们义务服务。业主们也提出，要给业委会成员一点经济补贴，但被成员们拒绝了。“我们平时上班很忙，但看到小区的环境越变越好、大家也越来越亲热，这就是我们最大的动力了！”刚下班回家的彭涛，抹去一脸的疲惫，笑着告诉记者。

这段时间，彭涛和业委会成员们一直在与房地产商进行沟通交流，力争解决小区排水系统不完善、化粪池易堵塞等遗留问题。此外，他们还准备升级小区的安保系统，为小区安装摄像头。同时，他们也计划着，结合传统节日举办业主交流活动。“远亲不如近邻，举办活动不仅可以活跃小区气氛，也会加强大家的联系。”彭涛笑着说。

“如今，我们的小区到处都洋溢着浓浓的人情味儿和幸福感。”记者采访结束时，大明上城小区不少业主都这样对记者说。

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