四川省丹巴县人民法院将于近期在四川省丹巴县人民法院

四川省丹巴县人民法院将于近期在四川省丹巴县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https：//sf.taobao.com/0836/01？spm=a213w.3065169.courtList.1150.ETaaO9，户名：丹巴县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍品名称：四川省丹巴县章谷镇团结街30号（七杯茶）商铺（土地证号：丹土国用【2008】117号，房产证：丹房权（2008）801号。编号00002149，建筑面积32.75㎡）。（详情参见川诺力达房评字2016第046号房地产估价报告书、川诺力达房评字2016第047号房地产估价报告书。）

二、拍卖竞价时间及价格信息：2016年8月5日11时至2016年8月6日11时止（延时的除外）；起拍价：45万元，保证金：2万元，增价幅度：3000元。

特别提醒：该房产目前存在租赁，租赁期为：2017年6月1日至2023年5月30日止，租赁期为6年。承租人已将6年租金17万元（大写壹拾柒万元整）向房屋所有权人付清。竞买人竞买成功后，承租人已付给房屋所有权人的6年租金17万元不再返还买受人。买受人竞买该房产后至2023年5月30日止不能将房屋转租并另行收取租金。请相关竞买人慎重竞买。

根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的，将在四川省丹巴县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上重新公告。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交；另两人报名，拍卖方可成立，若一人报名，即使达到保留价也不成交。拍卖活动设置延时出价功能——在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向拍卖法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到拍卖法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。（特别提示：如若家庭成员共同竞买，需在竞买开始前一同到拍卖法院办理委托手续）

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、优先购买权申报方式：优先购买权人参加竞买的，应于网络竞价开始前三日向拍卖法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

六、咨询、展示看样的时间与方式：公告日起至拍卖开始前的工作日（工作时间：上午9：00-11：30，下午14：30-17：30）接受电话咨询，有意者请与拍卖法院联系安排看样。

七、拍品以实物现状为准，法院不承担拍品瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本拍品实物现状的确认，责任自负。

八、拍品拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理拍品权属变更手续。办理过程中所涉及该拍品过户所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响拍品使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。

网上司法拍卖由法院自主开展，不收取任何佣金。

九、与本拍品有关人员［案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等］均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（相应额度见相关拍品页面）支付拍卖保证金。竞买人在对拍品第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳相应额度，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本拍品竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因拍品本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http：//www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php？spm=a213w.6688509.a214xi8.1.C1lvOg&path=sf-hc-right-content3

十二、拍卖成交后，买受人应于网络竞价结束后15日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户（户名：丹巴县人民法院，开户银行：中国农业银行丹巴县支行，账号：22572101040005799） 并在缴纳拍卖余款后7日内凭付款凭证及相关身份材料原件到四川省丹巴县人民法院（地址：四川省丹巴县章谷镇光明路7号）签署《拍卖成交确认书》，领取拍卖款收款收据，启动拍品的交付手续。

特别提醒：该房产目前存在租赁，租赁期为：2017年6月1日至2023年5月30日止，租赁期为6年。承租人已将6年租金17万元（大写壹拾柒万元整）向房屋所有权人付清。竞买人竞买成功后，承租人已付给房屋所有权人的6年租金17万元不再返还买受人。买受人竞买该房产后至2023年5月30日止不能将房屋转租并另行收取租金。请相关竞买人慎重竞买。

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。

咨询电话：举报监督电话：0836-3522780

监督电话：0836-3522780

联系地址：丹巴县章谷镇光明路7号

温馨提示：因承办法官工作繁忙，可能无法随时接听咨询电话，请仔细阅读公告和须知，标的物情况一切以公布和须知为准，敬请谅解！竞买过程中如遇技术问题，可拨打淘宝技术咨询电话：400-822-2870

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的竞买须知。

丹巴县人民法院

2016年7月25日

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