为加快化解已售住宅“登记难”点赞

左玉丽

住房事关民生福祉，然而，由于各种历史遗留问题和其他原因，导致一些国有土地上已售城镇住宅出现“登记难”问题，使得交了钱买了房的业主们入住多年却无法拿到房产证。

小小房产证，牵动万家心。老百姓省吃俭用，买套房子却几年甚至十几年办不了证，逐渐就拖成了“急难愁盼”问题，成为群众反映强烈的“操心事”“烦心事”。

省委、省政府把解决房产“登记难”问题作为一项重要政治任务和重大民生工程，出台了《甘肃省化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题工作方案》，成立领导小组，针对10类“登记难”问题提出20条处理意见。9月1日，又召开全省化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题工作推进会议，要求认真践行以人民为中心的发展思想，坚持依法依规，突出精准施策，积极担当作为，加快化解“登记难”问题，以更扎实有效的工作维护好群众合法权益，不断提高人民群众的获得感、幸福感和安全感。

我们要为这一举措点赞。民有所呼，我有所应；民有所求，我有所为。加快化解房产“登记难”问题，事关群众切身利益，事关社会和谐稳定，难度再大也要努力办好，这是践行以人民为中心的发展思想，真心实意为群众做好事、办实事、解难题的具体体现。

面对历史遗留下来的“旧账”，各地各部门要进一步提高政治站位，站在人民的立场，坚决扛起政治责任，把化解房产“登记难”问题作为党史学习教育“我为群众办实事”实践活动重点内容，压实责任、加大力度，落实政策、强化举措，勇于担当、主动作为，用心用情用力、从紧从细从实推进这一民生大事的尽快解决，确保交出一份让人民群众满意的答卷。

做好房产“登记难”问题化解工作，需要综合运用法律、行政、经济、市场等手段攻坚克难，注重从法律法规上找准依据，在政策执行上把好尺度，在办事流程上简化优化，以实打实的举措，加快化解问题进度。

首先要深入调查研究、全面摸排。要按照“全覆盖、无遗漏”的原则，全面开展拉网式排查，进一步摸清问题底数，准确掌握存在问题的每个项目、每个小区、每栋楼宇情况，紧盯关键症结，查明具体原因，分门别类建立工作台账，逐项列出问题清单。

其次，要认真分析研判、把脉会诊，因案施策、对症下药。要坚持以小区为单位， 按照“一个小区、一个方案、一套专班”的要求，以问题为导向，明确责任，制定措施，分类处置，做到问题准、对策实、责任明、效率高。

再次，要有针对性地创新思路举措，积极借鉴有益经验，开展跨部门联合作战，不断提升化解效能。要厘清责任主体，积极探索“证缴分离”“证罚分离”“证审分离”等办法，并行推进登记办证与项目整改，千方百计为化解“登记难”问题创造条件。要采取“集中办”“现场办”“跟踪办”“挂牌办”“督考办”的方式，加大工作力度，加快工作进度，逐人逐户化解。要坚持举一反三，深刻反思检视，注重源头治理，既解决个性问题、又解决共性问题，既立足当前做好化解工作、又着眼长远抓好规范管理。

各级党委、政府要深刻认识开展化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题的重大意义，认真研究学习《甘肃省化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题工作方案》，学懂、吃透、落实好10类“登记难”问题的20条处理意见，全面推进“登记难”问题化解，确保2021年完成国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题摸排，全省化解率达到60%；2022年全省化解率达到90%；2023年一季度前基本化解全省国有土地上已售城镇住宅因历史遗留问题导致的不动产“登记难”问题，切实保障群众合法权益。

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