省消协发布消费警示警惕“高进低出”租房风险

为防范住房租赁风险，10月14日，甘肃省消费者协会发布《警惕“高进低出”租房风险》消费警示，提醒广大消费者租房过程中，仔细了解周边租赁房屋市场价格，警惕租赁企业或经纪机构“高进低出”带来的租房风险。

据省消费者协会调查了解，近期，甘肃省房屋租赁市场出现物业管理公司从房屋中介高价租房，按月付给房东房租，再将房屋低价转租给租客，一次收取租客半年或一年的房租，收取的房租无第三方监管。这种“高进低出”的情况，对房东和租客都存在极大的风险。

省消费者协会提醒消费者，房屋租赁要选择正规且市场信誉度高的住房租赁企业或经纪机构，及时查看其营业执照及相关资质。对企业委托的出租房源，要查看房屋业主（房东）与该公司之间签署的委托协议书（或合同），了解房东委托房源的出租价格、期限、房租支付方式等信息，慎重做出决定。在支付租金时，尽量选择短期支付房租（如月或季度支付），注意避免一次性支付较大额度的房租，以免因公司不能正常经营时造成较大利益受损。签订租赁合同时，尽量使用示范文本的租赁合同。兰州日报社全媒体记者袁文波

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