关于对甘肃强达供销配送置业有限公司商业综合楼项目规划条件调整论证报告的公示

甘肃强达供销配送置业有限公司商业综合楼项目位于城关区火车站天水路东北角，用地面积约14511平方米，约合21.7亩。2009年兰州市规划局向甘肃强达供销配送置业有限公司核发《建设用地规划许可证》（地字第2009-177号）、《规划条件通知书》（城规2009-184号），明确容积率不大于8.29，建筑密度不大于52.95，绿地率不小于15.8%。

由于原修建性详细规划方案对周边地块存在日照影响，且建筑密度较高，城市景观不佳，建设单位申请对建筑方案进行调整。2018年10月12日我局对调整后的规划方案进行了专家审查论证，调整后的建筑方案容积率由8.29变更为7.0，建筑密度由52.95%变更为38%，调整后的方案对周边住宅无日照影响，自身住宅日照符合规划要求。经市政府相关会议研究决定，原则同意该项目容积率由不大于8.29调整为不大于7.0，建筑密度由不大于52.95%调整为不大于38%。我局于2019年3月8日上午，邀请省市城市规划、建筑专家，对项目规划条件调整内容的必要性、合理性进行了审查论证，会议认为《论证报告》内容基本详实，编制深度基本符合要求，原则同意调整。

根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，为保障利害关系人的合法权益，现按有关程序将拟修改的甘肃强达供销配送置业有限公司商业综合楼项目规划条件调整总平面图及规划指标进行公示，并征求利害关系人意见。凡与本地块内规划指标调整有重大利害关系的，可在公示之日起7日内向本局提出书面意见。利害关系人要求听证的，应当在公示期届满5日内通过书面方式提出，并提供身份证明、购房合同等证明规划调整内容直接涉及其重大利害关系的材料。规定期限内未提交前述材料的，视为放弃。公示期满无异议，异议不成立或未要求听证的，视为无意见。

公示日期：2019年3月20日——2019年3月28日

公示图纸：拟调整地块总平面图及规划指标（本公示内容及图纸仅用于征求意见，最终以我局正式审批总平面方案为准。）

公示形式：兰州市自然资源

局网站、兰州市主要报纸媒体

建设单位：甘肃强达供销配送置业有限公司

设计单位：筑博设计股份有限公司

联系地址：兰州市城关区通渭路127号兰州市自然资源局用地规划处

联系电话：0931-8482392联系人：朱姗姗

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