甘肃省将进一步加强房地产估价行业管理

日前,甘肃省住房和城乡建设厅发布了《关于进一步加强房地产估价行业管理的通知》(以下简称《通知》)。

《通知》明确了房地产评估机构从业要求:在继续执行住建部房地产估价机构管理相关规定的同时,房地产评估机构开展法定评估业务,应当指定至少两名房地产估价师承办,评估报告应当由至少两名承办该项业务的估价师签名并加盖评估机构印章。房地产评估机构及其估价师对其出具的评估报告依法承担责任。委托人不得串通、唆使评估机构或者评估专业人员出具虚假评估报告,违反《中华人民共和国资产评估法》有关规定的,依法追究相关机构和人员的责任。

对房地产估价人员将继续实行准入类管理制度。根据城市房地产管理法的规定,房地产估价人员继续实行准入类职业资格管理,管理机构、管理办法保持不变,取得房地产估价师职业资格并经注册后方可从事房地产估价活动。对于违反上述规定的,房地产行政主管部门依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国资产评估法》和《注册房地产估价师管理办法》进行处罚。

《通知》要求各地房地产主管部门要依法加强房地产估价行业管理,对房地产估价机构进行事前、事中、事后全面监管,加强企业诚信体系建设,建立黑名单制度。开展定期和不定期专项检查,依法查处未取得备案证书从事估价业务、超越权限开展业务等违法违规行为,依法实施行政处罚,处罚情况及时通报,依法向社会公开。对检查发现的问题和相关的投诉、举报,应当及时调查处理。

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