柳南本周均价：7616.9元/m2（不含别墅）新规驾到，楼盘放慢推新脚步

11月9日，万佳濠庭开放营销中心。（资料图片） 扫一扫，手机找房 片区版主 易柳燕

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2017余额不足，楼市各盘加快脚步，开启年底冲量模式。相比较其他区域楼盘马不停蹄地开盘推新，柳南区上周整体较为平静。此前较为活跃的几个纯新盘在新规突袭下也纷纷表示，内部组织学习新规，暂缓推新脚步。

市场活动虽有所减少，但新项目在施工进度方面却始终保持全速“冲刺”。除计划11月份上新的铁投玫瑰园、金科·星辰以及融创·九棠府，银河地产旧机场两个项目，万佳濠庭与万润濠庭施工进度飞快。其中，位于航二路与航鹰大道交叉口东南侧的万佳濠庭于11月9日（上周四）开放项目营销中心以及新品样板间。目前，项目2号楼施工进度已达23层。2、3号楼新品作为项目首推产品，目前正接受咨询。万润濠庭虽开工不久，但也正式进入地基阶段，预计在年底各方冲量的刺激下，项目或能将入市时间提前。

库存方面，目前整个区域整体库存量告急，且经过长时间的消化，龙湾公馆、中房柳铁新城、联发柳雍府以及香颂诺丁山几个在售项目小户型基本绝迹。不少市民表示期待区域接下来能加大刚需户型的供应。

活动回顾

铁投玫瑰园：11月11日~12日，项目举办了一场名为“双11原生土货集市”的活动。当天有绿色食品1元起拍，精美礼品、美味饮品随意领等活动，还穿插了惊险的魔术表演。

万佳濠庭：上周四（11月9日），开放项目营销中心以及新品样板间。2、3号楼新品作为项目首推新品，目前接受咨询中。

片区大事

香颂诺丁山总平调整

近日，柳州市规划局公布了“香颂诺丁山”规划总平调整，文中显示：该地块位于柳州市柳南区河西片区，基地地块东侧为规划道路，西临西鹅路，南临规划道路，北临潭中西路。规划总用地面积142376.05平方米，总建筑面积476335.80平方米，其中计容总建筑面积为348989.45平方米，不计容建筑面积为1277346.35平方米。其中建筑总面积310028.82平方米，商业32643.22平方米。建筑密度30%，容积率3.0，住宅户数3281户，绿地率30%，机动车停车位5506个，非机动车停车位8121个。

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