出租房里的热水器爆裂，伤了人谁负责？

市民：我家有套空房一直租给别人住，家电、家具等都是我留下的。前段时间，热水器不知道什么原因爆裂，造成租房人受伤。租房人认为，是电器质量问题导致事故发生，要求我赔偿。对此，我该怎么办？

颍上县司法局法律援助中心值班律师、安徽淮正律师事务所许爱华：你可以委托鉴定机构对热水器爆裂原因进行定性分析，根据结论确定生产者、消费者和使用者的责任。

《侵权责任法》规定：因产品存在缺陷造成他人损害的，生产者应当承担侵权责任。如果是热水器的质量问题造成的事故，受害者可以要求生产者及销售者承担产品质量责任。

你作为房屋所有人，在将房屋出租前，应该对出租房内的安全消防设施、家电等进行检查，及时消除漏水、漏气、短路等隐患。如果你没有尽到安全保障义务，因输电线路老化、电器超过正常使用年限等引起事故，造成承租人财产损失的，就由你承担赔偿责任。若你尽到安全保障义务后，承租人造成的事故，由承租人自己承担。

颍州晚报记者 杨治好 通讯员 程贯宇

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