出嫁女能否继承父母老宅？

■ 本报记者陆杨

农村父母去世后，唯一的女儿已经出嫁，此时，女儿能否继承父母的宅基和房屋呢？最近，颍上县谢桥镇刘桥村村民张和山（化名）遇到了这一问题。

4月12日，张和山致电本报记者称，他的岳父岳母是同镇邻村人，只有一个女儿，也就是自己的妻子。 2008年前后，岳母和岳父先后去世，留下一处老宅，“岳父生前一直是我们照顾，所以这处房屋也自然留给了我们。 ”

岳父去世后，张和山陆陆续续去老宅住过一段时间，后来，因为生活不便，张和山回到了刘桥村，岳父的老宅也就一直空着。可前不久，张和山突然得知，岳父的宅基和老宅将会被村里收回。

“村里说老宅多年无人居住，按照节约宅基地的原则，需要收回。 ”张和山说，他对村里的说法很不解，“明明是我岳父的遗产，村里有什么资格收回呢？ ”张和山认为，妻子作为女儿，有权继承父母宅基和老宅。

接到张和山的电话后，记者从谢桥镇政府了解到，当地使用农村闲置老宅基地实施土地增减挂钩项目已有先例。那么，当地村委会有权收回宅基地和老宅吗？张和山有是否真的能继承这些呢？

4月13日下午，谢桥镇国土所张所长在接受记者采访时表示，农村村民取得宅基地的前提是其 “村民”身份，村民首先要属于这一村集体才能取得宅基，女儿出嫁后户口迁出，在娘家是无法取得宅基地的。

即便取得宅基地了，张所长强调，村民有的只是宅基地的使用权，宅基地所有权还是在村集体，村民也不能随意处置宅基地。所以，宅基地不属于个人财产，也不是遗产，不能被继承。

本报法律顾问韩宝律师针对此事指出，虽然宅基地不能被继承，但宅基上的房屋是个人财产，可被继承。因此，韩律师表示，张和山可以将老屋修缮并继续居住，但将来，老屋倒塌或者消失后，其就没有权利重建、翻建或扩建。

据此，韩律师认为，张和山岳父所在村可以收回宅基地，但也只能在老屋倒塌或消失后收回。 “此时，老宅属于张和山妻子继承，是其个人财产，村委会不得为了收回而破坏老宅。 ”

在实践中，关于房屋和宅基地的继承问题，还有一种情况，即继承人的户口和父母在同一个村。“若继承人在同村，并且符合宅基地申请条件的，则可以经批准后取得父母的房屋和宅基地，也可以翻盖房屋。若继承人已经有了一块宅基地了，那么村集体有权收回这块宅基地。 ”韩律师解释道。

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