阜阳市规划部门发通告提醒消费者；颍州区政府：正在处理此事，涉事企业账号已被查封

阜阳的李先生日前向新安晚报、安徽网、大皖客户端记者反映，称他5月底在阜阳市颍州区买了一间地下商铺。然而，前不久当地规划部门在官网发出通知，明确表示涉事地方是地下车库。车库怎么能当成商铺卖？面对质疑，开发商解释称该项目地下一层规划备案为商业用途，由于商铺面积小一些，他们做了一些调整，正在和上级主管部门进行沟通。目前，当地政府部门已介入处理此事，并查封了企业账号。

规划部门发通告：在售商铺应是停车库

今年5月，李先生被当地一个商铺项目宣传吸引。这个名叫东城新世界的项目自称是一个10000平方米的大型综合农贸城，每个铺位标价19.6万元。5月31日，李先生先后交了17万多元，“抢购”了一个铺位。

然而，几天后传来的一个消息让李先生和其他准业主大吃一惊。6月5日，有人说东城新世界项目出售的地下部分规划的是车库，根本不是农贸市场商铺。为求证此事，李先生等人打电话给售楼部的一位经理。对方支支吾吾、语焉不详的回应让李先生等人愈发怀疑。

在阜阳市自然资源和规划局官网上，记者看到该局于6月5日发布一份通告：阜阳市温州街置业开发有限公司开发的“铂金国际广场”项目位于颍河西路北侧、东城墙路东侧，现以“东城新世界”项目宣传地下一层为农贸综合广场。我局于2016年2月办理该项目建设工程规划许可证，规划许可地上31层，地下3层，地上建筑使用性质为商业、住宅、公建；地下1-3层均为地下停车库。规划使用性质不能改变。

开发商贴告知函：正在和主管部门沟通

面对规划部门的通知，李先生和其他准业主找开发商讨要说法。6月7日，开发商阜阳市温州街置业开发有限公司贴出一份告知函，对消费者的质疑进行了回复。告知函大致意思是：6月5日，阜阳市自然资源和规划局在其网站上发布相关通告，而按铂金国际广场（东城新世界）项目规划备案，负一楼实则为商业用途，由于项目资料对接及时性不够，造成上述情况出现。目前，铂金国际广场（东城新世界）项目办正在与上级主管部门沟通，近期会将结果公布。

昨天，记者以消费者名义联系上该项目的一位销售人员，询问东城新世界还有没有商铺在售？对方告诉记者，这个项目目前停了，有些手续还在完善。记者向对方求证关于在售商铺原来规划是停车库的事情，销售人员解释称，当时地下规划有一部分是商业，不全是车库。原来的商铺面积小一些，“现在我们做一些调整，正在和规划部门协商。”

当地政府回应称：企业账号已经被查封

为了解事情真相，记者联系上阜阳市城市管理行政执法局规划监察支队一名工作人员。对方告诉记者，他们已经知道了阜阳市温州街置业开发有限公司项目部更改规划用途对外出售一事。“规划部门也给了我们通告函。不过，我们只有在他们（开发商）具体更改规划内容形成事实后，才有权进行查处，并勒令其恢复原状。现在商铺还没交付，这件事暂时不归我们管。”

6月16日，新安晚报、安徽网、大皖客户端记者联系上阜阳市颍州区政府分管此事的李副区长。他向记者证实了涉事开发商违规更改停车库规划以商铺名义向市民出售的事情。李副区长表示，政府部门已介入此事，涉事企业账号目前已被查封，事情正在进一步处理中。

新安晚报安徽网大皖客户端记者

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