月底，全市首个“议价网拍”房屋开拍 实现定价“零佣金”拍卖“零成本”

颍州晚报讯（记者 杨治好 通讯员 袁训旺）法院执行案件中，想要尽快把标的物品拍卖出去，评估程序却耗时耗力。近日，颍东法院执行局协调双方当事人议价，成功确定拍卖一处涉案房产，起拍价为112.5万元。

据了解，这种“议价网拍”的形式在全市法院系统尚属首次实行。

2015年，王某龙、王某运合伙承包阜阳某工程脚手架搭设工程，与温州市某钢管扣件租赁服务站签订协议，租赁钢管30万米，扣件15万只，刘某为担保人。

合同签订后，王某龙因资金紧张没按时支付租赁费用。截至去年10月份，王某龙欠租金56万余元，欠整理费2万余元。

随即，温州市某钢管扣件租赁服务站将王某龙、王某运和刘某告上法庭，要求支付租金及违约金。近日，颍东法院判决王某龙、王某运支付租金及违约金60余万元；刘某承担连带清偿责任。

案件进入执行阶段，但王某龙等人无力偿还债务。于是，颍东法院执行局依法查封王某龙位于颍东区龙兴家苑的一套住房。

近日，双方达成执行和解，先行拍卖王某龙名下的房产。但传统评估、拍卖、处置的费用高，过程复杂。随即，法官向双方解释新实施的“议价网拍”机制，最终双方协商一致，确定以112.5万元拍卖。

昨日，记者在淘宝网看到，涉案房屋已经上网拍卖，起拍价112.5万元，竞拍保证金11万元，开拍日期为7月30日。

“以往，二手房评估鉴定耗时30天左右，需要1万元费用。”颍东法院机关服务中心负责人李宾介绍，而“议价网拍”是在法院下达拍卖裁定后，组织双方当事人协商定价时当场就确定了网拍品价格，不需要评估花费。此举实现了财产定价“零佣金”，司法拍卖“零成本”，财产变现“零负担”，大大提高了法院的执行效率。

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