房源不少，租金也没咋涨 节后租房市场平稳，合租房、单身公寓受青睐

春节过后，全国不少地方的房屋租赁市场开始升温，租赁价格也是水涨船高。那么，阜城的房屋租赁市场如何？

记者走访了解到，目前阜阳市租房市场基本平稳，价格也没有出现大涨现象。

房屋租赁市场平稳

今年春节过后，市民李彬的工作从临泉调到阜城，需要租房住。

“找房子前，心里还是挺忐忑的。”李彬说，每年一到春节后就是租房的一个小高峰期，房子相对紧张不说，租金还容易上涨。不过找房后他才发现，今年的房源不少，租赁价格也比较平稳。几经斟酌，李彬租赁了一套靠近单位的房子，不仅环境好，而且生活方便。“和往年相比，租金也没怎么涨，挺满意的。”

昨日，记者来到阜城淮河路附近一家房产中介公司，看到公司门口张贴了不少租房信息，门口的电子屏上也循环播放着。

“目前，房屋市场供给能满足租客需求。”该房产中介工作人员介绍，一些位置比较偏僻、楼层不太好的房源，特别是室内只有简单装修的，租金略低一些，两室房源的月租金一般在1000至1200元。部分位于市中心的好房源，面积较大、家电家具配齐的，月租金甚至超过2000元。

阜阳市房地产租赁管理所工作人员介绍，本季度房屋租赁调查统计数据暂时没有出来，不过根据往年经验，春节过后一段时间，阜阳市的房产租赁市场一般比较稳定，房租价格上涨幅度较小。

合租房和单身公寓挺吃香

记者在网上搜索发现，关于合租和公寓的房源信息多达数百条，一些配套齐全、地理位置好的房源非常抢手。走访中，多家房产中介也反映，从已出租房子的类型来看，合租房和单身公寓最受青睐。

阜阳易家乐房产相关负责人说，春节过后的一个月，看房的人多是务工者，也有外地的上班族。“很多即将毕业的大学生工作落实后，也开始找房子。”

在阜城妇女儿童医院工作的王女士说：“平时就我一个人住，所以想租一套一室一厅的公寓。”

“有些上班族考虑和同事合租，两室的房型是他们的首选，比较实惠。”阜阳一家房产中介的陈经理分析，公寓私密性强，生活便利。两室或三室的合租房空气流动性好，还有客厅、厨房，适合一家整体租住或与朋友一起合租。

提醒

租房最好签订租赁合同

随着房屋租赁市场需求不断增加，有人往往在租房这件事上吃亏、上当，租房时需要特别注意。

市房地产租赁管理所工作人员提醒市民，在租房的过程中，一定要确认房源的真实性，同时也要确认房东的身份，搞清楚房东会不会是二房东或者转租者。商谈好租赁事宜后，双方应到房产管理部门办理房屋租赁登记备案。

“许多租房者考虑到签租赁合同比较麻烦，因此只与房东达成口头协议。”阜阳易家乐房产海亮华府店负责人张自强提醒，最好还是通过合法的房屋中介机构租房并签订正规租赁合同，同时要学会查询房屋信息及房产证件真伪，以免造成个人财产损失。

此外，要保存好相关合同及付款票据，如果出现纠纷可在第一时间协商处理。

颍州晚报记者 梅飞

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