交房推迟几个月 临泉一开发商 支付违约金29万元

颍州晚报讯（记者 杨治好）临泉一楼盘推迟交房几个月，208户业主多次上门维权无果，一纸诉状将开发商告至法庭。近日，在临泉县人民法院民事法官的主持调解下，开发商现场按协议约定支付部分业主违约金29万余元。

近期，临泉县法院陆续接到208户居民状告临泉某楼盘开发商推迟交房案件。业主们诉称，2017年之前，他们从该楼盘购买了商品房，与开发商签订的买卖合同约定交房期限为2017年7月31日。可是业主们依约支付了购房款后，开发商并未按期交付房屋。

在多次交涉下，开发商至今仍未将符合交房条件的房产交付业主使用。为此，业主们诉求开发商限期交房并支付违约金。

开发商答辩称，房屋未按期交付系承建商未能按约承建造成，已采取措施催促承建商加快建设进度，尽快竣工验收，交付房屋。同时，开发商对未按约如期履行付款合同义务的业主提出反诉，要求其承担违约责任，按约支付违约金。

临泉县法院民二庭法官在走访中了解到，该楼盘逾期交房涉及近千名业主，社会影响大，处理不当，将带来诸多的不良后果。为妥善处理此案，法官按照“以调解促审判，以利益平衡为基点”的原则，积极组织原被告双方进行调解，终于促成双方都认同的调解方案。

目前，诉讼中的部分业主已与开发商达成调解协议，开发商现场按约支付业主违约金291194元。同时，在此案中，法院还促成开发商与其他业主的诉讼外调解700余起，有效化解了社会矛盾。

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