寿县楼市限价出“狠招”新城区毛坯住宅均价不得超6000元/平米

本报讯（记者郜征 实习生 陈子梦）在阜阳市临泉县对商品住宅限价后，5月31日，淮南市寿县也发布了该县楼市调控新措施，新城区毛坯商品住宅均价最高不能超过6000元/平米。

寿县政府网站5月31日发布的公告共包括8项房地产市场调控措施，第一条就是加大居住用地供应力度，满足刚性需求，兼顾改善性需求，上半年在新城区力争再推出300亩居住用地，下半年根据市场需求，适时推出相应数量居住用地。同时，寿县相关部门将加强联合监管，对已供居住用地的合同履约、规划、施工、预售、竣工等各环节进行督查，落实开发进度计划。对因开发企业自身原因闲置土地、不按照土地出让合同约定开发建设的，依法追究违约责任。

商品房销售要求取得预售许可的项目，10日内一次性向社会公开房源，并严格按照申报价格明码标价对外销售，不得捂盘惜售，囤积房源。未取得商品房预售许可的开发项目，不得进行预售，不得以认筹、预定、排号等方式收取或变相收取定金、预付款等费用。不得采取返本销售、售后包租的方式预售商品房。

与其他地区不同的是，寿县明确由政府投资建设的安置房在满足征迁任务外，多余安置房可完善相关手续，推向市场公开销售，优先出售给棚改项目采用购房券或货币补偿的被征迁户。

今年新出让商品住宅用地，寿县从本月起实行“限房价、竞地价”政策。房企参与该县商品住宅用地拍卖报名时，须出具商品住宅销售价格《承诺书》，承诺竞得所属宗地国有建设用地使用权后，所开发项目商品住宅房屋销售均价不得高于出让条件要求。原则上，要求新城区毛坯房总层高11层以上均价控制在每平米5500元以内，11层（含）以下均价控制在每平米6000元以内。据寿县住宅与房地产信息网数据，该县今年截至目前销售商品住宅4418套，均价4630元~5244元/平米之间。

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