一张图看懂全国各地楼市调控政策

城市调控政策南宁5月26日：2套首付40%；3套停贷；精装价不得超过3000元/平方米；住房拿证满2年才可转让张家口5月26日：住房拿证满3年后才可交易；

3月8日（崇礼区）：本市单身限购1套，家庭限购2套；外地限购1套；

首套首付30%；2套：普通住房首付50%；非普通住房首付70%

珠海5月24日：3幅住宅地块“10年限售”；

4月8日：非本市户籍缴纳个税或社保5年才可购房；新购住房拿证满3年才可转让

北海5月22日：价格报备后不得上涨；2套房拿证满2年才可转让嘉兴5月20日：非本市户口住房拿证未满2年不得交易；本市户口在市区内已有住房的新购房未满2年不得交易；

3月22日：首套商贷本市首付30%，非本市首付50%；2套商贷本市首付50%（房贷未结清）

无锡5月20日：住房拿证2年后才可转让；

4月28日：商品住房备案后1年内不得涨价

长沙5月20日：限购区内已有2套及以上住房的家庭不能再买房；限购区内住房拿证满2年才可交易；

3月18日：非本市户籍限购区内限购1套；限购区无房，省外户籍限购1套；省内非长沙户籍限购1套；首套商贷首付30%，公积金首付20%；2套商贷（第一套贷款结清首付35%，第一套未结清首付45%）；2套公积金首付35%；3套停贷

保定5月20日：新挂牌的土地限地价房价，一地块住宅拿证10年内不得买卖；

3月19日：本市户籍限购3套，非本市户籍限购1套；首套商贷本市首付30%，非本市首付40%；首套公积金首付30%；2套公积金首付60%，暂停异地贷款，2套商贷首付50%，非本市户籍60%；3套停贷

承德5月15日：非本市户籍限购1套；本市户籍首套首付30%，非本市户籍首套首付50%开封5月15日：一年内房价涨幅不得超10%；住房拿证满3年才可转让武汉5月10日：精装价得不超过5000元/平方米海口5月10日：产权酒店和二手房限购；现房拿证满5年才可上市转让三亚5月10日：产权酒店和二手房限购；现房拿证满5年才可上市转让；

3月11日：本市户籍主城区限购2套，非本市户籍主城区限购1套；首套首付30%；2套首付50%

重庆5月9日：2套及以上停办公积金贷款芜湖5月8日：新购商品住房拿证满2年才可转让宁波4月24日：本市户籍限购区内拥有2套及以上的不得再购房；非本市户籍限购区内拥有1套及以上住房的不得再购房；首套首付30%；2套首付40%秦皇岛4月14日：非本市户籍限购区已拥有1套的不得再购房唐山4月14日：非本市户籍限购区已拥有1套的不得再购房海南4月14日：非本市户籍已拥有1套的不得再购房；2套房及以上拿证满2年后方可转让北京4月13日：企业自持商品住房全部用于对外租赁，不得销售；

3月24日：离婚1年内申请房贷按2套公积金贷款执行；

3月17日：本市单身限购1套，家庭限购2套；非本市限购1套；首套普通住房首付35%，非普通住房首付40%；2套普通住房首付由50%提至60%，非普通住房首付由70%提至80%

成都4月12日：限购区内住房拿证满3年才可转让；

3月24日：本市户籍限购1套，非本市户籍连续缴纳社保2年以上限购1套

常州4月8日：2套公积金首付从30%提至50%；备案价格的调整周期不得；.

3月28日：2套房公积金首付由20%升至30%；新购商品住房拿证满2年才可转让

惠州4月8日：新购买的住房拿证满3年才可转让兰州4月7日：2套主城区商品住房首付上调至50%贵阳3月28日：2套房公积金首付30%厦门3月28日：非本市户籍4年内没有逐续缴纳3年以上个税或社保的，暂停销售180平方米及以下住宅；

3月24日：本市户籍已婚限购2套，未婚限购1套

3月23日：新购商品房拿证满2年才能出售

杭州3月28日：本市单身限购1套；非本市户籍户口迁入满2年才可购房；2套首付60%；

3月2日：本地限购2套；外地限购1套；首套首付30%；2套：第一套贷款结清首付40%，未结清首付60%

福州3月28日：首套和2套房拿证未满2年不得上市交易；本市居民2套房首付50%中山3月26日：本市户籍限购3套；非本市户籍连续缴纳个税或社保6个月以上限购1套，连续缴纳2年可买2套；首套商贷首付30%；2套商贷首付30%（无房有贷款）40%（贷款未结清）；3套及以上停贷镇江3月24日：非本市户籍限购1套；首套公积金首付由20%升至30%；2套公积金首付由20%升至60%佛山3月24日：本市户籍限购区限购2套；非本市户籍限购区限购1套沧州3月23日：本市户籍主城区限购2套，非本市户籍主城区限购1套；首套公积金&商贷首付30%；2套公积金首付60%，商贷首付40%（已结清贷款），主城区首付50%（未结清贷款）；3套停贷临泉县3月23日：毛坯商品房均价不得超5200元/平方米；装修房不得超6000元/平方米廊坊3月21日：非本市户籍限购1套；首套本市首付30%，外地首付50%；2套首付50%；3套停贷东莞3月21日：同一套房屋的备案价格涨幅不得超过5%(含)广州3月17日：本市单身限购1套，家庭限购2套；外地限购1套；无房无贷首套首付30%；无房有贷首套首付40%；有房无贷、已结清2套首付50%；未结清贷款或有房且购非普通住宅2套首付70%郑州3月17日：本市限购2套，外地限购1套；限购区首套首付30%，非限购区首套首付20%；限购区2套首付60%，非限购区2套首付30%石家庄3月17日：外地限购1套；首套商贷、公积金首付30%；2套商贷：第一套贷款结清首付40%，未结清首付50%；2套公积金首付60%；3套停贷南京3月15日：本市单身限购1套，家庭限购2套；外地限购1套；首套：无房无贷首套首付30%，无住房但有贷款记录或购非普通住房首付50%；2套：第一套贷款已结清首付50%；未结清再购首付80%青岛3月15日：外地限购1套；首套首付30%；2套首付40%赣州3月14日：限购1套；2套首付50%嘉善县3月14日：外地限购1套南昌3月11日：限购1套；首套首付30%；2套：有房无贷或无房有贷款记录首付40%；有房有贷首付50%滁州3月9日：首套首付20%；2套首付40%；3套首付60%涿州3月1日：外地限购1套住房；首套首付30%；2套首付50%涞水县3月1日：外地限购1套；首套首付30%；2套首付60%

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