承包合同起纠纷 司法所及时调解

近日，临泉县高塘乡发生一起店面承包合同纠纷，高塘乡司法所调解人员积极调处，成功化解纠纷，得到了当事人好评。

５月中旬，高塘乡居民冯立找到该乡司法所调解人员，希望司法所帮助解决难题。原来，５月初，有心创业的冯立从沙县小吃盘店网上，看到了周磊发布的一则店面转让的消息，消息称：如果盘下店面，每天将有１０００至１３００元的收入。对此，冯立心动不已，并立马与周磊联系，在商定后签订了店面承包合同。合同中约定承包期限两年，定金３万元，此外，冯立需每月支付６０００元房租，且规定不得转让，不得提前解除合同，否则将不退还定金。

不料，冯立盘下店面后，生意并不好，每天收入１００至６００元之间，与周磊发布的消息上所提到的１０００至１３００元相距甚远。因此，冯立称生意干不下去，希望周磊退还定金，但被周磊拒绝。周磊则表示，店面承包合同上面已明文写清，提前解除合同，不退还定金。

司法所人员找到周磊，对此事进行了解，情况与冯立所说基本相同。工作人员向周磊进行了劝说，虽然合同对周磊有利，但无论是经商、还是做人，诚信是根本。经过调解，双方达成了协议：一、双方对合同进行了部分变更，将每月６０００元的房租，调整为每月３０００元。二、定金可以做为１０个月房租使用；三、１０个月结束后，如周磊感觉不合适，可以解除合同。

（文中当事人姓名均为化名）

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