安徽省界首市国土资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告

经阜阳市土地管理委员会批准，界首市国土资源局决定以拍卖方式出让一宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求（见下表）

图1

备注：该宗地地块一商业用地酒店占计容建筑面积不低于50%，高度不小于80米；地块二住宅用地建筑高度不大于60米。1、本次拍卖方式供应的宗地，如有效报名竞买人数不足3家，直接转为现场竞价或挂牌方式出让（当只有1家竞买人报名时，转为挂牌；当有2家竞买人报名时，转为现场竞价）。

2、具体拍卖时间、地点和方式如有变化，另行通知。

二、竞买人资格及宗地要求：1、上述宗地竞买人须为具备房地产开发资质的公司法人或组织。2、JS〔2018〕-03号宗地中地块一、地块二要求统一规划设计、同步实施建设。三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2018年3月27日至2018年4月16日，到界首市国土资源局获取出让文件。

五、申请人可于2018年3月27日至2018年4月16日，到界首市国土资源局建设用地股提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年4月16日17时，以实际到账时间为准。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2018年4月17日12时前确认其竞买资格。六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2018年4月19日15时在阜阳市公共资源交易中心（市民中心五楼）举办。七、其他需要公告的事项（一）本次拍卖设有底价，最高报价且不低于底价者即为竞得人。（二）竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明，不符合要求的将取消土地竞买资格。

（三）竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的应价或报价，且应价或报价应在起叫价之上，每次报价增幅不得低于宗地报价增幅，否则竞买保证金不予退还。

（四）竞得人注册所在地位于界首市境外的，须自成交之日起40日内在项目所在地注册成立具有法人资格的全资子公司，并由其与界首市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，竞得人及其全资子公司对宗地出让文件、《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》的权利、义务互付连带责任。

（五）出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。竞得人也可以选择分期付款方式支付土地出让金，但首期缴纳比例不得低于总价款的50%（含竞买保证金），4个月内缴清全部出让价款。分期支付出让价款的，竞得人在支付第二期及以后各期出让价款时，须按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。

（六）竞得人须自签订出让合同之日起4个月内实质性开工建设，并在开工建设后2年内竣工。（七）拍卖公告期含竞得土地后的初始登记公告期，竞得人取得土地后，在办理初始登记时，不再另行公告，直接依法登记。

（八）界首市国土资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。八、联系方式与银行账户联系地址：界首市人民路1号市政府院内东C一楼（国土资源局建设用地股）联系人：王丽联系电话：0558-2851105开户单位：界首市政府非税收入汇缴结算户

界首市国土资源局

2018年3月27日

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