买商铺付款两年多 合同未签钱也不退 事发防城港，开发商表示近日已退1万元，剩下的尽快退

南国早报防城港讯（记者钟小启）2017年，陕西的肖先生在防城港全款买了一间商铺，总价近20万元，但买卖合同一直未能签成。去年底，开发商同意退款，但一直未退。近日，开发商表示，受疫情影响，前几日已退1万元，剩余的会想办法尽快退还。

12月10日，肖先生告诉南国早报记者，2017年4月，他到防城港旅游时，在北部湾地王国际商业广场看中一套公寓和一间商铺，打算贷款购买，交了4万元定金，不久付了首付。当他把所有资料交齐，开发商却迟迟不给签订正式合同。

2018年5月，他得到开发商通知，由于政策变化，肖先生购买的公寓和商铺不能贷款，要付完尾款。肖先生一时拿不出这么多钱，于是和开发商沟通，将公寓退掉，只留商铺，两套首付款刚好够商铺的全款。

肖先生说，双方商定之后，2019年中旬，开发商曾给他寄过合同，让他签字之后，再寄回来盖章。肖先生签字后寄回去，开发商又以政策变化、更换新版合同等理由拒签合同。

去年底，肖先生和开发商商量，将商铺退掉。从今年4月开始办理退商铺手续，他几乎每个月都与开发商沟通，但对方均以需要走流程、企业资金周转暂时困难等理由未退钱。

防城港北部湾地王国际商业广场有关负责人于先生表示，肖先生原来买了一套公寓和一间商铺，公寓换成商铺后，退款的要求并不完全符合之前签订的《商铺委托代理经营协议书》的约定，但公司也同意给他退了，没有扣除违约金。

于先生还说，今年4月份才开始办理退商铺手续，受疫情影响，公司商铺装修、销售以及招商都遇到不小困难，资金周转暂时困难，实在没办法将钱及时退回给肖先生。目前，公司和肖先生一直有沟通，不存在欺骗，前几日已经给他转了1万元，剩下的尾款公司会想办法尽快退回。

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