防城港市商品房销售1-2月同比增长14.8%

（记者陆燕）受国家房地产“去库存”及持续宽松货币政策的影响，今年年初，一线城市及南京、苏州、杭州、武汉等核心二线城市房地产市场以来史上最火爆的开年，不断涌现出“日光盘”、通宵排队买房等盛况。3月17日，记者从钦州市统计局了解到，钦州市2016年1-2月份房地产开发和销售情况，特别是2月份整体商品房销售面积达17.7万平方米，同比增长了27.3%，其中住宅卖得尤其好，销售面积同比增长了76.5%。

在开发投资方面，由于全国的房地产市场都是以去库存为主，在这样的大环境下，开发企业们自然也会减少新项目的投资。钦州市也不例外，为了去掉现有的库存，今年1-2月份，开发企业们在房地产新开发上的投资热情有了不小的减少。根据统计，在2016年开年的2个月里，钦州房地产开发投资5.7亿元，同比下降44.6%，这其中，对于住宅的投资热情降幅比较明显，在这段时间内，住宅投资为4.2亿元，同比下降44.6%，而住宅投资就占房地产开发投资比重的73.7%。而在销售方面，今年1-2月，全市商品房销售面积18.2万平方米，同比增长14.8%，其中住宅销售面积增长49.9%，而办公楼销售面积在1-2月销售0，商业营业用房销售面积则下降了17.1%。此外，在价格方面，2016年2月，钦州市房屋销售均价3926元/平方米。

据了解，从2015年1月份开始，全市商品房销售实现恢复性增长，但增速回落。“从国家到地方出台的各项政策，对房地产市场的影响的确有了显现。”钦州市统计局固定资产投资科王科长介绍。

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