防城港市房产新政去库存

记者日前从市住房保障和房产管理局获悉，为促进房地产平稳健康发展，防城港市主动适应新常态，采取多项促进住房消费、稳定房地产市场的措施，拓宽销售渠道，以努力实现“去库存、稳市场、促发展”的目标。

据了解，从2014年开始，受国家经济环境影响，防城港市房地产开发投资和销售呈现增长速度放缓态势。据统计，目前，防城港市商品房待售面积约358万平方米，按照月均销售14万平方米计算，预计去化周期为26个月，去库存压力比较大。

2015年底，防城港市出台了房产新政：

一是充分利用国家保障性住房政策促销售，加快棚户区改造货币化安置或“以购代建”模式，细化和提高货币化安置补偿标准，打通棚户区与商品房通道。

二是加大金融信贷支持，建立与金融部门沟通协商机制，争取上级金融机构在区域信贷规模上对防城港市房地产倾斜支持，对信誉信用较好的企业，在按揭、开发贷款上给予倾斜，资金周转比较困难的，可以提供短期优惠贷款。

三是加大规划引导和政策扶持力度，合理优化增量，促进新兴产业发展，控制新增商品住宅用地的供应，加快已供未开发的房地产项目用地的开发，倡导其开发建设国家支持的养老产业、文化产业、体育产业等新兴产业项目。

四是强化房地产市场监管，实行动态管理和信誉等级评定制度，加强监管力度，坚决查处违法施工、无证预售、捂盘惜售、一房多卖等违法违规行为，为房地产去库存创造良好环境。

新政实施后，防城港市房地产市场出现了企稳回升、销售增长、房价平稳等特点。（防城港市新闻网）

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