返乡置业潮你抓住了吗？

晨报记者刘欣佳

俗话说，有钱没钱，回家过年。再过十几天，我们即将迎来羊年春节。随着年味越来越浓，为趁着年底冲刺业绩，开发商也是铆足了劲开出优惠应对。尽管，对于大多数在外打拼的游子来说，“回家买房”逐渐成为一种选择。但今年与往年不同的是，尽管开发商给出了各种优惠，在返乡置业大军的促进下，楼市并没有如往年一样迎来销售高潮。

春节返乡置业是选择

对于返乡团圆的人群，置业是一个经久不衰的话题。一线城市的高消费、高房价，让不少漂泊在外打拼的游子望而却步。钦州房价相对较低，这在很大程度上吸引着准置业者购房的冲动。

对一些返乡置业者来说，购房原因多种多样，有自住也有投资，为父母在市区买套养老房，为孩子在市区买套学区房，为自己以后回钦州买套婚房等。

最近四处看房的徐先生告诉记者，以前也考虑过在广州买套小房子，但因个人问题一直未稳定而作罢。在家人催促下，国庆回家相亲成功，现在就想在春节前订下一套房，顺便将自己工作转回钦州，明年好结婚。

楼盘对返乡置业者打亲情牌

在楼市低迷的当下，返乡置业人群无疑成为开发商重点关注的对象。早在上个月初，就有不少楼盘打出“返乡置业”的口号吸引返乡购房者。但采访中，不少业内人士均表示，尽管活动多，但各楼盘到访量并没有很大提升。

为让这些在外拼搏的游子，早日构筑一个温暖的“家”，各大开发商也是蛮拼的。今年大部分开发商紧抓返乡客“归家”的心理，大打温情牌，以“回家置业优惠”戳中返乡者的心窝。“返乡亲友尊享额外万元优惠”、“新春清盘特惠”、“抄底团购”等各种促销活动层出不穷。甚至此前还有楼盘打出“一张车票抵万金！凭返乡车/船票享额外万元钜惠”的广告，对返乡置业者进行亲情喊话，向游子传达春节回家。

返乡置业潮难抓住

防城港市大量楼盘出现优惠促销现象，但对销售的提振作用似乎并不大。记者走访一些售楼部，虽然时不时有看房者，但成交冷清。“钦州的房价确实比一线城市便宜很多，但买房置业一辈子的选择，价格是其次，品质与物业是要最先考虑的，目前看了几个备选楼盘，感觉还是没有找到自己心仪的，还是想再看看。”目前正在收集更多的楼盘信息的徐先生说。

据记者了解到，相比价格，返乡置业者更看重高性价比项目。由于返乡置业者买房大都是想让自己或家人未来有一个舒适的居所，在选房时往往更谨慎与保守，而且加上市场不佳，即使全面了解完楼盘的信息，比如配套、品质、物业等后也少有出手。因而，尽管不少楼盘抛来了诸多优惠的橄榄枝，但置业者们仍旧如此淡定，不为所动。

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